売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

不動産売却実績

• 2026.6「阪急ニュータウン・サウンズヒルＦ棟」ご成約させていただきました！　　不動産売却事例
  
  ・ポータルサイト（SUUMO）からのお問い合わせ物件
  ・売り出し当初はマンションの大規模修繕工事中であったため、リビングへの採光が遮られ室内が暗く見えてしまうなどという課題がありました。
  ・工事完了のタイミングを見計らってすぐに現地へ赴き、本来の明るさが伝わる室内写真を再撮影いたしました。
  ・写真だけでなく動画撮影（ルームツアー動画など）も行い、ネット上での見栄えを最大限に高めたきめ細やかな情報発信が早期成約へと繋がりました。

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• 2026.6「生駒市西松ヶ丘(オーナーチェンジ)中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・既に何度も弊社へオーナーチェンジ物件の売却・購入・賃貸募集をお任せいただいている、大切なリピーターの売主様（個人投資家様）からのご紹介案件です。
  ・今回は資産整理（ポートフォリオの棚卸）にともなう売却でしたが、500万円以下という手頃な価格帯かつ、表面利回り13.56％という高い収益性を全面に出した売却活動を展開いたしました。
  ・弊社にてこだわりの写真撮影や物件紹介動画を制作・Web公開し、遠方の投資家様へも戸建投資としての安心感を的確にお届けできたことで、見事「満額」でのご成約となりました。
  ・今回の売却完了後、売主様には弊社を通じて新たに2件の投資用物件をご購入いただき、売却から資産の組み替えまでワンストップでサポートさせていただきました。

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• 2026.6「東条湖住宅(加東市廻渕)中古ログハウス」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・ご紹介案件
  ・他社様にて2年間売却に至らなかった物件でしたが、弊社にてお預かり後、物件の魅力を最大限に引き出す「こだわりの写真撮影」や、現地の臨場感がリアルに伝わる「物件紹介動画」を自社で制作いたしました。
  ・中古別荘で最も懸念される「購入後の修繕リスク（外壁塗装や給湯器の新調が済んでいる点）」や、テラスからの圧巻の眺望、敷地内でBBQ・家庭菜園が楽しめる贅沢なライフスタイルなど、物件に隠された「本当の価値」をプロの目でしっかり見抜いて発信いたしました。
  ・その結果、遠方からセカンドハウスを探されている買主様へインターネットを通じて魅力がダイレクトに届き、販売開始わずか1ヶ月の間に3件ものお問い合わせを獲得。大変良いご縁に恵まれ、スムーズにご成約へと至りました。

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• 2026.5「アルビス池田204号棟」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  ・ご紹介案件
  ・相続された不動産について、相続登記からご売却までの流れを共有者様と共有いたしました。ご両名のご希望に沿う形を丁寧にヒアリングした上でゴールを設定し、適切な売却方法をご提案させていただきました。

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• 2026.4「池田市神田(長期優良住宅)新築戸建て」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・ご紹介案件
  ・買主様が他物件と比較検討される中、相場観や物件の持つメリット・デメリット、借入先金融機関やローン控除等について詳細にご説明いたしました。その結果、ご納得いただき、この度無事にご成約へと至りました。

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• 2026.2「亀岡市畑野町千ケ畑高橋 中古戸建　オーナーチェンジ」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・売主様、買主様ともに、投資用物件を複数ご所有されている投資家様でした。この度、資産組み替えにおいて両者のニーズが合致し、ご成約への橋渡しをさせていただきました。
  ピタットハウス池田店では、水面下案件を含む高利回りのオーナーチェンジ物件情報を多数保有しております。ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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• 2026.2「門真市浜町中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  ・ご紹介案件
  ・物件の「囲い込み」を行うことなく適切に情報を公開した結果、販売開始から約1ヶ月で無事に満額でのご成約となりました。
  一部業者間で横行している物件の囲い込みは、売主様にとって何ひとつメリットはございません。ご所有不動産のご売却でお困りごとや不安がございましたら、「ピタットハウス池田店」までお気軽にご相談くださいませ。

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• 2026.2「ユニ・アルス池田プレジオ」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・売出しを始めるタイミングを精査、販売時期を適切に見極めました。
  ・反響を取得できるターゲット層を選別し、その層に向けて集客活動をいたしました
  ・売主様に、反響から成約につながるご提案(プチリフォーム)をさせていただきました。

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• 2025.11「サーパス池田駅前　角住戸」成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・ご紹介案件
  ・同時期に同マンションの同タイプの物件が売り出されており、
  その状況を見ながら、適切な売却開始時期を見極めました。
  ・結果、比較検討されたいお客様から多数の反響を獲得、
  室内状態を鑑み、優位性のある弊社窓口の物件を、内覧1組目の方が即決、
  無事にご成約に至りました。
  

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• 2025.9「豊能町　光風台レックスマンション」成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・元々別物件をご覧になられましたが、お客様の条件をヒアリングさせていただき、
  「光風台レックスマンション」をご提案、無事にご成約となりました。
  

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