売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

不動産売却実績

• 2024.12「売布4丁目戸建て」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ■ 売却のご相談背景と戦略
  「特に売り急いでいない」という売主様のご意向に合わせ、相場よりも強気の「高値チャレンジ」にて売却活動をスタートいたしました。
  
  ■ 成約までのプロセスと結果
  
  売却期間： 約5か月
  
  成約価格： 弊社が当初ご提示した査定価格の範囲内で無事ご成約
  
  お時間をしっかりかけつつも、売主様に大変ご満足いただける高値での成約を実現いたしました。
  
  ■ 高値成約を実現するピタットハウス池田店の強み
  高めの査定価格を提示すること自体はどの不動産会社でも可能です。しかし本当に大切なのは、「いかにその価格で成約へ導くか」という売却プロセスと戦略です。
  
  ピタットハウス池田店では、物件の魅力を最大限に引き出し、売主様のご希望に寄り添った最適な売却活動をご提案いたします。
  
  ■ お問い合わせ・査定のご案内
  宝塚市エリアで中古マンションや中古戸建のご売却・無料査定をご検討の際は、ぜひ「ピタットハウス池田店」までお気軽にご相談ください！

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• 2024.12「吹田市佐竹台テラスハウス」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【吹田市佐竹台テラスハウス】ご紹介から水面下でのスピード集客！販売開始から約2週間で3番手までのお申込をいただきご成約
  
  ■ 信頼の連鎖：数多くのお客様に選ばれる「ご紹介」からの売却スタート
  これまでに弊社をご利用いただいた大切なお客様からのご紹介をきっかけに、新たなご縁をいただき売却活動を開始いたしました。スタッフ一人ひとりの丁寧な接客をご評価いただき、こうしたご紹介による売却のご相談が非常に多いのがピタットハウス池田店の大きな特徴です。
  
  ■ 物件の希少性を活かし、市場を刺激する「水面下」での戦略的販売活動
  売主様のご事情や物件の特性を考慮し、一般公開に先駆けて確度の高い購入希望者層へ向けた「水面下」での限定的な販売活動を展開いたしました。情報を絞って特別感を演出することで、購買意欲の高いターゲット層の注目を一気に集める戦略が功を奏しました。
  
  ■ 販売開始からわずか約2週間で「3番手」まで購入申込が入る驚異の反響率
  戦略的なアプローチにより、売却活動の開始からわずか約2週間という驚異的なスピードで、3番手のお客様まで購入申込が重なる大反響を獲得いたしました。複数の買主様から同時に熱い視線を集めたことで、売主様にとっても一切の無駄がない極めてスムーズなご成約へと至りました。
  
  ■ 吹田市の不動産売却・土地・戸建ての無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ピタットハウス池田店では、お客様との信頼関係を第一に、物件ごとのポテンシャルを最大限に活かした最適な売却プランをご提案いたします。周囲に知られずに売却したい方や、大切な資産の組み換えをご検討中のオーナー様は、ぜひ実績豊富な当店へお気軽にご相談ください。

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• 2024.12「箕面市瀬川4丁目戸建て※オーナーチェンジ」ご成約となりました！　不動産売却事例
  【箕面市瀬川4丁目戸建て※オーナーチェンジ】利回り12％以上の好条件！信頼を寄せてくださるリピーターの顧客様へ水面下でスムーズなご成約
  
  ■ 深い信頼が生むご縁：複数物件をご購入いただいている顧客様へのご売却
  これまでにも複数のオーナーチェンジ物件をご購入いただいている、大切な顧客様へ新たなご縁をいただきました。こうしたオーナー様との強固な信頼関係による「リピートでのご購入」が多いのも、ピタットハウス池田店の大きな強みです。
  
  ■ 市場未公開の価値を届ける：好利回り12％以上のプレミアムな水面下情報
  一般市場には出回っていない「表面利回り12％以上」という、極めて好条件な未公開物件を顧客様へ優先的にご提供いたしました。確度の高い情報をお探しの投資家様へ向け、水面下でスピーディーな売買活動を展開いたしました。
  
  ■ 事前登録でチャンスを逃さない：ご希望条件に沿った物件情報を優先的にご案内
  当店では、お預かりした優良な水面下情報を、事前にご希望条件を登録いただいているお客様へいち早くご連絡しております。独自の顧客ネットワークを活かすことで、今回も価格調整などなく非常にスムーズなご成約へと至りました。
  
  ■ オーナーチェンジ物件・不動産売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ投資用物件やオーナーチェンジ物件のご売却・資産組み換えは、物件の価値を正しく見極めるピタットハウス池田店にお任せください！箕面市および近隣エリアでの不動産売却・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.12「丹波篠山市南新町 古民家」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【丹波篠山市南新町】遠方物件でも期待以上の高値へ！的確なターゲット選別と戦略的プロモーションでご成約
  
  ■ 成果を左右する生命線：反響を呼び起こす「的確なターゲット選別」
  不動産売却を成功に導くためには、その物件をどのような買主様が求められているかを見極めるターゲット選別が極めて重要です。物件のポテンシャルを徹底的に分析し、狙った層の心に深く届く画像とキャッチコピーを作り込むことで、高い反響率を生み出します。
  
  ■ 好条件物件はさらに高く：相場以上での成約を目指す「ピタットハウス池田店」のこだわり
  駅から徒歩5分といった好条件の物件はどこの会社でも売却できますが、当店はそれを「相場以上の最高値」で成約させることを目指しています。物件が持つ本来の価値やプレミアムな魅力を最大限に引き出すことで、売主様の利益を最優先にした売却活動を展開いたします。
  
  ■ エリア外の不動産も大歓迎：遠方物件でも期待以上の価格で成約へ導く対応力
  池田市内だけでなく、遠方やエリア外にある不動産のご売却・無料査定も喜んで承っております。独自の集客ノウハウを駆使し、どこの場所であっても売主様の期待を超えるお取引をサポートいたしますので、ぜひ一度お気軽にお声掛けください。
  
  ■ 不動産売却・遠方物件・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  物件の価値を正しく見極めて高値売却を実現するスタイルはピタットハウス池田店にお任せください！
  不動産売却・買い替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.11「池田市旭丘二丁目古家付き土地」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  【池田市旭丘】賃貸と売買のW提案！業者買取でありながらエンドユーザー並みの高額査定でご成約
  
  ■ 最善の選択を見極める：賃貸運用から売買まで視野に入れた丁寧な個別面談
  売主様とは何度も面談を重ね、大切な資産を賃貸で運用する可能性も視野に入れながら、売買のベストな選択肢をともにお話しさせていただきました。結果的に複数社への買取査定を駆使し、エンドユーザー様向けの相場価格とほぼ同等という、高額な買取価格で売主様にも大変ご満足いただける結果となりました。
  
  ■ 絶好の機会を逃さない：最適な売買を成立させる「タイミング」と「営業の眼力」
  売主様のご希望に沿う形での売買を成立させるためには、不動産ならではの「ご縁」と「タイミング」が極めて重要です。市場の動きや業者側のニーズを瞬時に見極める担当営業の確かな眼力があったからこそ、今回の高値買取を実現することができました。
  
  ■ 賃貸管理から売買まで一気通貫：能勢町の賃貸管理もお任せいただけるトータルサポート力
  今回のご売却だけでなく、売主様からは能勢町にある賃貸物件の管理もあわせてご依頼いただいております。「ピタットハウス池田店」では、賃貸（管理）と売買の両方のノウハウを併せ持っているため、オーナー様の資産状況に合わせた最適な両輪のお手伝いが可能です。
  
  ■ 池田市旭丘エリアの不動産売却・土地・戸建ての無料査定ならピタットハウス池田店へ地元・池田市を知り尽くしたプロとして、こだわりが詰まった不動産のご売却・無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！池田市旭丘および近隣エリアでの不動産売買、買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.10「猪名川町木津字御所垣内戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【猪名川町木津】インスペクションで不安を解消！大きなダメージのある郊外の空き家を工夫と戦略でご成約
  
  ■ 誠実な情報開示で安心を届ける：インスペクションによる不具合の正確な把握
  建物に大きなダメージが散見されたことから、事前にインスペクション（建物状況調査）を導入いたしました。買主様に現状の不具合をすべて把握していただくことで、購入後の不安を解消し、リフォーム計画の具体的な参考にしていただくことができました。
  
  ■ 郊外の空き家売却を成功に導く：物件の課題を安心に変える「ちょっとした工夫」
  郊外にある空き家のご売却には、建物の傷みや立地のハードルを乗り越えるためのちょっとした工夫や戦略が不可欠です。物件のマイナス面をあらかじめ透明化し、買主様の信頼感へと変えるプロモーションを展開したことで、無事にご成約へと至りました。
  
  ■ 猪名川町エリアの中古戸建・空き家の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  状態に不安のある不動産や、売却に工夫が必要な郊外の空き家のご売却は、物件の特性を正しく見極めるピタットハウス池田店にお任せください！猪名川町および近隣エリアでの不動産売却・土地戸建ての無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.10「プラウド池田天神(リフォーム済み)」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【プラウド池田天神】3件の内覧で即決！駅近の利便性とスタイリッシュな内装を評価されご成約
  
  ■ 理想の住み替えを叶える：駅近の好立地と抜群の利便性
  買主様は利便性や立地を重視され、「池田・石橋阪大前」の駅近中古マンションへのお住み替えを検討されていました。計3件の物件をご見学いただく中で、本物件の持つ圧倒的な立地の良さが大きな決め手となりました。
  
  ■ 買い手の心を掴むデザイン：スタイリッシュで重厚感のあるリフォーム済み内装
  室内はプロの手によるリフォームが施されており、スタイリッシュで重厚感のある洗練された内装が特徴です。その上質な空間を一目でお気に入りいただき、購入後の暮らしがイメージできたことでスムーズなご購入に至りました。
  
  ■ 高価格帯マンションに強い理由：池田市内で4,000万円以上の成約実績が多数
  弊社では池田市内において、4,000万円以上の高価格帯マンションを数多くご成約させていたいている確かな実績がございます。他社様で売却に苦戦されているオーナー様や業者様は、ぜひ当店に販売活動をお任せください。
  
  ■ プラウド池田天神・池田市内の高価格帯マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  プラウド池田天神をはじめ、池田市内のブランドマンションのご売却は、高額帯の実績が豊富なピタットハウス池田店にお任せください！池田市内の中古マンション売却・買い替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.9「能勢町宿野」中古戸建ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【能勢町宿野】セカンドハウス需要を捉える！ネットの見せ方にこだわりライバル物件多数のエリアでご成約
  
  ■ 多彩なニーズを惹きつける魅力：国内外から注目された注目物件
  セカンドハウスや投資用、さらには外国籍の方の日本滞在用など、非常に幅広い層のお客様からご内覧をいただきました。豊かな自然に囲まれた立地ならではのポテンシャルを活かし、多様なライフスタイルにマッチする魅力を発信いたしました。
  
  ■ 競合に競り勝つプロモーション：ネット上での見せ方にこだわった高反響戦略
  能勢町宿野は売り物件の多いエリアですが、当店独自のネット掲載ノウハウと見せ方の工夫により、他社物件に埋もれない圧倒的な反響数を獲得いたしました。その結果、物件の価値を最も高く評価してくださる居住用のお客様との素晴らしいご縁を結ぶことができました。
  
  ■ 能勢町の不動産売却を成功へ導く：エリアの特性を知り尽くした「工夫とノウハウ」
  能勢町で不動産を早期・高値売却するためには、ライバル物件に差をつける「ちょっとした工夫と独自の販売ノウハウ」が不可欠です。セカンドハウス需要なども的確に捉えた最適な売却プランをご提案いたしますので、売却をご検討のオーナー様はぜひ当店へご相談ください。
  
  ■ 能勢町の中古戸建・セカンドハウスの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  能勢町の戸建て売却や、セカンドハウス・別荘の無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！能勢町および近隣エリアでの不動産売却・買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.9「伏尾町戸建て※オーナチェンジ」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【伏尾町戸建て※オーナチェンジ】管理オーナー様の資産組み換え！既存顧客への優先案内により完全水面下でご成約
  
  ■ 賃貸管理から売買まで：オーナー様に寄り添う安心の資産組み換え提案
  普段から賃貸物件の管理をお任せいただいている大切なオーナー様より、資産組み換えに伴うオーナーチェンジ物件の売却をご依頼いただきました。オーナー様の保有資産の状況や売却のご事情を深く理解しているからこそ、最適なタイミングでスムーズな受託へと繋がりました。
  
  ■ 豊富な投資家ネットワーク：市場公開前に既存顧客へスピーディーにマッチング
  ピタットハウス池田店には、投資用不動産やオーナーチェンジ物件をお探しの既存顧客（買主様）が多数登録されています。一般の不動産市場に広く公開する前の段階で情報をご提供したことで、確度の高い買主様と出会うことができました。
  
  ■ ニーズの合致でスムーズに：一切の無駄がない水面下でのスピード売買契約売主様からお預かりした優良情報と、買主様の求める購入条件がピンポイントで合致いたしました。周囲に知られることなく、無駄な販売期間もかけない完全な水面下でのお取引にて、見事ご成約に至りました。
  
  ■ 伏尾町・池田市内のオーナーチェンジ物件売却・投資用不動産の無料査定ならピタットハウス池田店へ
  投資用物件やオーナーチェンジ戸建てのご売却・資産組み換えは、既存の投資家顧客を数多く抱えるピタットハウス池田店にお任せください！池田市伏尾町および近隣エリアでの不動産売却・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.7「豊中市本町中古戸建ご成約させていただきました」　不動産売却事例
  
  【豊中市本町中古戸建】一般媒介でも圧倒的な対応力！お値引きなしの希望金額のまま見事ご成約
  
  ■ 媒介契約の形を問わない誠実さ：密なコミュニケーションで築く深い信頼関係
  複数の不動産会社が窓口となる「一般媒介」での売却活動でしたが、当店では定期的な活動報告と売主様との対話を徹底いたしました。常に状況を共有し、二人三脚で細やかにコミュニケーションを重ねることで、媒介契約の形を問わない強固な信頼関係を深めさせていただきました。
  
  ■ 他社を牽引する窓口対応：ほぼすべての案内を弊社が主導する高い集客力
  物件の魅力を最大限にアピールする独自のプロモーションを展開したことで、他社様経由のご内覧も含め、ほぼすべての案内窓口を弊社が担う形となりました。市場での注目度を一手にコントロールし、主導権を握って売却活動を進めることができたのが大きな強みです。
  
  ■ 価値を守り抜く交渉力：安易な値下げは一切なしの満額スピード成約物件本来の価値を正しく評価してくださる買主様を引き寄せたことで、安易な価格改定（値下げ）を行う必要は一切ありませんでした。結果として、売主様の一番のご希望条件・金額のまま、無駄のないスムーズなご成約へと至りました。
  
  ■ 豊中市本町エリア・豊中駅周辺の中古戸建の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ピタットハウス池田店はすべての物件に全力で売却活動を行います！豊中市本町および豊中駅周辺エリアでの中古戸建てのご売却、買い替え、無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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