査定｜売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

[査定] 不動産売却実績

• 2025.5「五月丘ハウスA棟」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・エレベータ無しの4階部分、昭和48年築の築古ということで、ご成約に至るまでに期間を要しましたが、
  売主様ご購入時よりも少し高くご売却することが出来ました。
  ・1LDKにリノベされており、単身者にターゲットを絞った結果、無事に買主様とのご縁をお繋ぎすることができました。
  ・空室期間が長くなりましたが、その間簡易清掃や換気などのメンテナンスと、ホームステージングを行い、
  ご内覧時の印象を良くするに注力いたしました。

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• 2025.4「池田市伏尾台4丁目戸建て」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・当初は、他社様にて売却活動
  ・諸事情により、弊社へ販売窓口を変更
  ・コロナ禍以降、郊外型物件の売れ行きが厳しくなり、販売期間は長期間に渡りましたが、
  自社の利益を優先することなく、売却の窓口をを幅広くすることで、他社様から購入申込を受領し、
  無事にご満足いただける結果となりました。

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• 2025.3「豊能町ときわ台一丁目戸建て」ご成約いたしました！　不動産売却事例
  
  ・他社様で売却活動中、3ヵ月で1件の内覧も無い状態
  ・弊社にご相談に来られ、売り出し方を大きく変更
  ・物件の魅力を最大限引き出すことに成功、購入希望者を2番手まで獲得
  

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• 2025.2「能勢町宿野中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  反響を獲得することが難しいエリアで、かつお住替えにかかる資金を確保する必要があり、
  相場よりも少し高めで売却活動を開始
  
  ・ターゲット層を明確に定めました。ペットとの共生を全面的(広告)に押し出すことにより、
  結果、現在の住環境(大阪市内在住)にストレスを感じられている方が、
  ペットと共に伸び伸び生活するため、移住を決断され、ご成約に至りました。
  
  「ピタットハウス池田店」では、反響獲得が難しいエリアでのご売却も得意としております。
  売買スキルはセンスです。担当者の営業力が大きく結果を左右いたします。
  豊能町、能勢町、猪名川町等で、不動産のご売却を検討されている方、お気軽にご相談くださいませ。

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• 2025.2「ライオンズ池田駅前」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・売主様と価格帯も含めた綿密な販売スケジュールを組み立て、購入ターゲット層を選別した結果、
  物件情報をネット上に公開以降、1週間で計6組のご案内を獲得。
  ・計6組の方のうち、ほとんどの方がご購入に前向きでした。販売期間は何と約2週間、
  同マンションの成約事例では、過去最高の坪単価を記録することができました。
  ・物件の見せ方やキャッチコピー、具体的な販売戦略、担当者の営業力があれば、
  売主様のご希望に沿ったご売却が可能となります！

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• 2024.12「サーパス池田駅前」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・売主様のご事情で水面下での販売活動となりました。イレギュラーな取引につき、ローン付けに少々苦戦しましたが、最終的には売主様、買主様に大変ご満足いただける結果となりました。
  「ピタットハウス池田店」では、売主様のご意向に沿った形で、その中で一番最適な方法で売却活動をさせていただきます。
  
  「サーパス池田駅前」は、1年間で2件の売却を成立させることができました。
  同マンションが売りに出たら教えてほしい、という顧客様もおられます。ご売却をご検討の方、
  是非お気軽に当店へご相談くださいませ。

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• 2024.12「吹田市佐竹台テラスハウス」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・お客様からのご紹介案件
  ・水面下にて販売活動を開始、売却活動開始から約2週間で3番手までの購入申込をいただき、
  無事にご成約となりました。
  ・「ピタットハウス池田店」は、お客様からのご紹介案件が非常に多いのが特徴です。スタッフの丁寧な接客が評価されてのことだと感じております。

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• 2024.11「池田市旭丘二丁目古家付き土地」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  ・売主様とは面談を重ね、賃貸での運用なども視野に入れつつ、売買の可能性についてもお話をさせていただきました。
  結果的には建売業者様(複数社へ買取査定)へご売却させていただきましたが、エンドユーザー様向けの査定価格とほぼ同様の買取価格で、売主様には大変ご満足いただける結果となりました。
  ご希望に沿う形での売買を成立させるには、縁とタイミングが重要です。タイミングを見極める担当営業者の眼力が特に必要となります。池田市旭丘で不動産売買(土地、戸建て)、査定をご検討の所有者様、是非当店へご相談くださいませ。
  
  売主様には、能勢町賃貸物件の管理もご依頼いただいております。「ピタットハウス池田店」では、賃貸(管理)、売買の両方のお手伝いをさせていただくことが可能です！

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• 2024.7「豊能町東ときわ台中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・売主様は、複数社で物件価格の査定をされましたが、売却戦略などをご説明させていただいた結果、
  弊社にてご売却をお任せいただくことになりました。
  ・築年数が古く、土地としての売却する選択肢もございましたが、室内を拝見させていただき、
  中古戸建としての可能性を感じ、売却活動を開始。結果、活動開始から1ヵ月以内でのご成約となりました♪
  
  駅近と違い、需要に劣る郊外型の中古戸建を売却するには、ちょっとした工夫が必要です。
  豊能町エリア「光風台」「新光風台」「ときわ台」「東ときわ台」「希望ケ丘」で、
  中古戸建の売却をご検討の方、是非「ピタットハウス池田店」にご相談くださいませ！

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• 2024.2「ザ・ライオンズ池田I棟」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ・最大11社の一般媒介で売却活動開始
  ・最終的には、弊社を窓口としてお客様をご紹介させていただき、無事にご成約となりました。
  ・「ピタットハウス池田店」を窓口(買主様)としてお選びいただいた理由は、物件情報の正確性、メールのレスポンス、的確で丁寧な回答があったため、とのことでした。弊社は購入希望者の反響を多く獲得することを得意としております。反響を多く獲得する＝早期でのご成約を可能とする、につながります。池田市の中古マンションのご売却をご検討の方、是非お気軽にご相談くださいませ。

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