相続｜売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

[相続] 不動産売却実績

• 2025.11「サーパス池田駅前　角住戸」成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【サーパス池田駅前】競合分析と時期の見極めで内覧1組目が即決！早期高値成約
  
  ■ 信頼によるご相談：ご紹介からのご売却スタート
  今回はご縁があり、ご紹介案件として「サーパス池田駅前」のご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、地域のお客様からのご紹介やリピートによるご相談を多数いただいております。
  
  ■ 同タイプ競合物件の売り出し状況を見極めた戦略的プロモーション
  同時期に同マンション内で同タイプの物件が売り出されていたため、市場動向や競合状況を細かく分析し、最も効果的な売却開始時期を見極めてプロモーションを展開いたしました。
  
  ■ 比較検討客の反響を獲得し「内覧1組目」で即決成約！
  比較検討されたい買主様から多数の反響を獲得。良好な室内状態などの強みを最大限に訴求し、他社窓口物件に対する優位性を明確に伝えた結果、内覧1組目のお客様に即決いただき無事ご成約となりました。
  
  ■ サーパス池田駅前の「直近売却シェアNo.1」ピタットハウス池田店へ
  当店は「サーパス池田駅前」において直近での売却シェア1番の実績を誇り、同マンションを探されている買主様情報も多数保有しております。当マンションの売却・買い替え・無料査定をご検討のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

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• 2025.9「能勢町下田尻中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【能勢町下田尻】連絡不能な相続人・未登記の空き家問題を解決し、無事に成約！
  
  ■ ご相談時の状況（複数相続人の連絡不能・相続未登記の空き家）
  連絡が取れない相続人様が複数おられ、相続登記が未確定のまま放置されていた空き家のご相談をいただきました。
  
  ■ 逆算のスケジュール構築と丁寧なヒアリング
  まずは売主様のお悩みを細かくヒアリングし、「空き家の売却・解決」というゴール（終着点）から逆算した実現可能な全体スケジュールを策定いたしました。
  
  ■ 顧問弁護士との連携による意思確認と手続き進行
  弊社の顧問弁護士をお引き合わせし、不動産所有者（法定相続人）となられる皆様への丁寧な意思確認や調査からスタートいたしました。
  
  ■ 約2年越しの解決：相続登記完了から成約へ
  ご相談開始から約2年という長期間に渡る丁寧な手続きと交渉を経て、無事に相続人が確定し相続登記が完了。この度、無事にご成約へと導くことができました。
  
  ■ 能勢町の空き家売却・相続登記・不動産査定ならお任せください
  能勢町をはじめとする郊外エリアの空き家問題・複雑な相続案件は、士業連携と専門ノウハウを持つ「ピタットハウス池田店」にお任せください。遠方や未登記の物件も諦めず、まずはお気軽に無料査定・ご相談ください！

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