2026.9「川西市丸の内町中古戸建」ご成約させていただきました！ 川西市　丸の内町　中古戸建(土地)の不動産売却成功事例｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

■売却活動の背景
当初は大手不動産会社で売却活動を行われていましたが、売却が難航し、ピタットハウス池田店へご相談いただきました。

■売却方針の見直し（中古戸建・土地の両面提案）
建物のまま売り出す「中古戸建」だけでなく、解体を視野に入れた「土地（注文住宅用地）」としての売却も提案・実施しました。

■権利関係の課題整理（私道・通路のマイナス解消）
第三者が関わる私道・通路部分の扱いが課題となっていたため、早期に利害関係者へアプローチし「通行および掘削同意の覚書」を締結しました。

■条件クリアによる無事ご成約
私道面のネガティブ要因を解消したことで、注文住宅の建築をご検討中のお客様へ無事に成約・ご売却となりました。

5ヵ月