売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

不動産売却実績

• 2022.6「シャンテ川西」ご成約させていただきました♪　不動産売却事例
  
  【シャンテ川西】複数社の比較で想定以上の高値を実現！お住み替えに伴う確実な業者買取でご成約
  
  ■ 利益を最大化する徹底比較：一番高い見積もりを引き出す「高値買取」戦略
  お住み替えを控えた売主様のご要望に合わせ、確実性の高い買取業者様へのご売却をお手伝いさせていただきました。高値買取が見込まれる複数の優良業者様を厳選してご紹介し、その中で最も高い査定額を提示してくださった業者様を選ぶことで売主様のメリットを最大化いたしました。
  
  ■ 常識を覆す納得の取引：一般相場を上回る想定以上の買取価格を達成
  一般的には市場価格の60%～70%程度と言われる業者買取ですが、今回は売主様の想定を大きく上回る高値でのご成約となりました。購入と売却のスケジュールをベストなタイミングでコントロールし、スムーズなお住み替えを完璧にサポートさせていただきました。
  
  ■ シャンテ川西・川西市内のリフォームマンション売却・高値買取ならピタットハウス池田店へシャンテ川西をはじめ、川西市内で中古マンションの早期売却や業者買取をご検討のオーナー様はピタットハウス池田店にお任せください。一般市場での仲介売却はもちろん、買取の場合でも少しでも売主様のご利益が大きくなるよう全力でサポートいたします。

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• 2022.6「エクステラス日生中央」ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【エクステラス日生中央】中々売りに出ない希少なウエストテラス！スタッフ一丸のピカピカ清掃と独自の集客戦略でご成約
  
  ■ 物件の希少価値を見極める：日生中央エリアで一番人気の分譲マンション法人
  オーナー様の資産処分に伴い、猪名川町・川西市丸山台エリアで圧倒的人気を誇る「エクステラス日生中央」のご売却をお手伝いいたしました。総戸数が多い本マンションの中でも、より駅に近い「ウエストテラス」は中々売りに出ない希少性の高い物件であり、そのプレミアムな価値を前面に押し出した販売活動を展開いたしました。
  
  ■ 自身の資産のように扱う誠意：お客様の心を動かした徹底的な室内清掃
  賃借人様のご退去後、まずは当店スタッフの手で数時間をかけてフローリングまでピカピカに磨き上げる室内清掃からスタートいたしました。お預かりした物件を自分の所有物のように大切に想い、おもてなしの準備を徹底したことが買主様からの深い信頼と早期ご成約へと繋がりました。
  
  ■ 汗をかく泥臭い活動も全力：ネット集客だけではない「ピタットハウス池田店」の強み
  当店はインターネット広告へのこだわりはもちろん、定期清掃やお庭の草抜きといった地道なメンテナンスにも全力を注いでおります。売主様の利益のために泥臭く行動し、少しでも早く好条件での成約に結び付けられるよう、どこよりも熱意を持って動くのが当店のスタイルです。
  
  ■ エクステラス日生中央・日生中央駅周辺の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  エクステラス日生中央をはじめ、猪名川町や川西市丸山台周辺の中古マンション売却・買い替えはピタットハウス池田店にお任せください。自社物件のように愛着を持って魅力を高め、買主様へ確実にお届けする安心の不動産査定・売却戦略をご提案いたします。

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• 2022.5「五月丘ハウスA棟」ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【五月丘ハウス】賃貸・売買のワンストップ提案！独自の連携とスピード対応で売却開始1ヶ月でご成約
  
  ■ 会社の強みを活かした顧客対応：賃貸と売買の両輪で進めるスムーズな窓口連携
  買主様は賃貸と売買の両方でお住まいを検討されており、当店ならではの総合力を活かしたご提案をスタートいたしました。専門が分かれがちな業界において、賃貸・売買の各担当者がグループLINEで徹底して情報を共有し、お客様に一切の手間をかけないワンストップのサポート体制を構築いたしました。
  
  ■ 売主様へ最高の成果を還元：幅広い顧客層へのアプローチから生まれた1ヶ月のスピード成約
  賃貸・売買どちらのニーズを持つお客様へも柔軟に対応できるからこそ、他社様よりも圧倒的に多くのお客様へ物件をご紹介することが可能となりました。この独自の集客力とシームレスな連携が完璧に功を奏し、売却活動の開始からわずか1ヶ月という短期間で見事ご成約へと至りました。
  
  ■ 五月丘ハウス・池田市内の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  五月丘ハウスをはじめ、池田市内の中古マンション売却や買い替えはピタットハウス池田店にお任せください。賃貸か売買かでお悩みの買主層も逃さずマッチングさせる独自の販売ネットワークで、売主様の大切な資産の早期・高値売却を実現いたします。

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• 2022.5「丹波篠山市南新町古民家」売却活動開始から1ヶ月以内でのご成約♪　不動産売却事例
  
  【丹波篠山市南新町】他社で2年売れなかった古民家を1ヶ月で解決！思い出を紡ぐキャッチコピーで25件の反響を獲得しご成約
  
  ■ 眠っていた価値の再発見：弊社の【空き家計画】から始まった他社で売れない古民家の再生
  約2年間どこからも買い手が見つからず売れ残っていた、篠山城近くの築年不詳の古民家について売却のご相談をいただきました。現地で物件を拝見した瞬間に「絶対に早期売却できる」という確信のもと、写真や動画をふんだんに駆使して早々に新たな売却活動を開始いたしました。
  
  ■ 心を動かす独自のストーリー戦略：思い出を語るキャッチコピーと値下げなしの満額スピード成約
  売主様がこの家で過ごされた幼少期の思い出話をメインキャッチコピーに据えたところ、わずか1ヶ月間で25件という驚異的な反響を獲得いたしました。その結果、3番手のお客様まで購入申込が重なる大反響となり、物件価格を下げることなく売主様・買主様双方が大満足される最高の形でご成約へと至りました。
  
  ■ 丹波篠山市南新町エリアの古民家売却・空き家の無料査定ならピタットハウス池田店へ
  他社様で売却に苦戦している老朽化した古民家や、管理にお困りの空き家のご売却はピタットハウス池田店にお任せください！丹波篠山市および近隣エリアでの不動産売却・土地戸建ての売買・買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2022.2「エンゼルハイムパークステージ弐番館」ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【エンゼルハイムパークステージ弐番館】お引越し後の広告タイミング戦略！売主様の誠意が買主様の心を掴みご成約
  
  ■ 反響を最大化するタイミング：お引越し完了の空室に合わせて広告開始
  売主様のお住み替えに伴うご売却でしたが、居住中特有の「内覧の気兼ね」を解消するため、あえてお引越し後に広告活動をスタートいたしました。このタイミング戦略がピタッとはまり、ポータルサイト公開直後から多数の内覧希望者を獲得して早期売却へと繋げることができました。
  
  ■ 買主様の決め手となった誠意：隅々まで綺麗に清掃された売主様のおもてなし
  お引越し時に売主様が室内を隅から隅までピカピカに清掃してくださり、その誠実な姿勢に買主様が大変感動されました。「これほど物件を大切にされる素敵な売主様から譲り受けたい」という想いが購入の決定打となり、ご契約からお引渡しまでほのぼのとした温かい雰囲気に包まれた素晴らしいお取引となりました。
  
  ■ エンゼルハイムパークステージ・川西市久代周辺の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  エンゼルハイムパークステージをはじめ、川西市・北伊丹駅周辺の中古マンションのご売却やお住み替えはピタットハウス池田店にお任せください。売主様の生活スケジュールに合わせ、物件の価値と魅力を最大限に引き出す最適な広告タイミングをご提案いたします。
  

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• 2022.1「ジオ五月丘壱番館」売却活動開始から1ヶ月以内でのご成約♪　不動産売却事例
  
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• 明石市江井島中古戸建　不動産売却事例
  
  【明石市江井島】難条件の住宅ローンを突破！丁寧な金融機関調査と二人三脚のサポートで希望金額の融資を獲得しご成約
  
  ■ 信頼が繋ぐ遠方の売却：ご紹介から始まった海外在住の売主様との特別なご縁
  これまでに弊社をご利用いただいた大切なお客様からのご紹介をきっかけに、海外在住の売主様より明石市江井島エリアの中古戸建てのご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、エリア外の遠方物件であっても、スタッフ一人ひとりの丁寧な対応と確かな実績を評価され、こうしたご紹介を数多くいただいております。
  
  ■ 審査の壁を越えるプロの提案：60歳以上・勤務実績1ヶ月でも諦めない金融機関の選定
  買主様は60歳を超えられており、さらに勤務実績が1ヶ月という、通常の住宅ローンでは審査が極めて厳しい条件をお持ちでした。しかし当店にてお借入が可能な金融機関を徹底的に調査し、買主様にもご協力いただきながら万全の必要書類をご準備した結果、見事ご希望金額での満額融資を勝ち取ることができました。
  
  ■ 明石市江井島エリアの中古戸建・土地の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  遠方の不動産売却や、お借入に不安のある買主様とのマッチングが必要な難件のご売却はピタットハウス池田店にお任せください！明石市内および周辺エリアでの不動産売却・買い替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
  
  

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• セントラル上池田　不動産売却事例
  
  【セントラル上池田】他社競合の一般媒介から3週間でご成約！人気の池田小学校区で探されていた顧客様へスピードマッチング
  
  ■ 媒介契約の形を問わない熱意：他社様が売却中の物件へ全力の集客アプローチ
  複数の不動産会社が売却の窓口となる「一般媒介」にて他社様がすでに販売中の物件でしたが、弊社でもお手伝いをさせていただけないかと売主様へアプローチし、快く売却活動をスタートさせていただきました。一般媒介であっても窓口を1社に絞る「専任媒介」と同様に全力を注ぎ、エリアに特化した独自の集客活動を徹底いたしました。
  
  ■ 豊富な自社顧客ネットワーク：池田小学校区でお探しの顧客様へ活動開始3週間でご成約
  当店には人気の「池田小学校・池田中学校」区内で中古マンションをお探しのご登録顧客（買主様）が多数おられ、情報受託後すぐに現地へご案内いたしました。買主様のご希望条件にほぼ沿うことができたことで、売却活動の開始からわずか3週間という驚異的なスピードで見事ご成約へと至りました。
  
  ■ 笑顔を繋ぐプロの仲介力：売主様と買主様の想いを正確に伝えるスムーズなお取引
  不動産売買では少しのボタンの掛け違いで商談が流れてしまうケースもありますが、当店ではお互いのお気持ちを誤解なく正確にお伝えし、仲介会社としての責務を全ういたします。今回もご契約からお引渡しまで終始和やかな雰囲気に包まれ、お取引後のお二組の笑顔が私どもにとって何よりの報酬となりました。
  
  ■ セントラル上池田・池田小学校区・池田中学校区の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  セントラル上池田をはじめ、池田市城南エリアなど人気の学校区内にある中古マンションのご売却やお住み替えはピタットハウス池田店にお任せください。学校区限定でお探しの中古マンション購入希望者を多数抱える当店ならではの、スピーディーで安心な不動産査定・売却戦略をご提案いたします。

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• 池田市畑2丁目中古戸建て　不動産売却事例
  【池田市畑2丁目】ダブルローンの危機を突破！金融機関との緊密な交渉とこまめな報告で期日を延長し無事ご成約
  
  ■ 売主様の窮地に寄り添うサポート：ダブルローンと金利優遇期限の厳しい売却条件
  お住み替えに伴い、新居のローンと売却中物件の「ダブルローン」の状態が続いており、売主様は大きな不安を抱えられていました。借入先の金融機関からは「〇月までに売却しなければ金利優遇がなくなる」という厳しい期日を設定されており、一刻を争うタイトなスケジュールの中での受託となりました。
  
  ■ 粘り強い交渉で勝ち取った延長：金融機関への徹底した活動報告と数日遅れの劇的ご成約
  弊社が売却をお預かりしてからの集客・広告活動の状況を、借入先金融機関へこまめに深く報告し続けることで、例外的に「売却期日の延長」を認めさせることができました。その結果、引き延ばした期限をわずか数日超えた絶妙なタイミングで確度の高い買主様と巡り合い、価格を妥協することなく無事にご成約へと至りました。
  
  ■ 池田市内の築浅戸建て売却を強力サポート：難易度の高いスケジュール管理も当店へ
  「ピタットハウス池田店」では、単に買い手を探すだけでなく、売主様の資金計画や金融機関との調整も含めたトータルな売却コーディネートを得意としております。お住み替えのタイミングやローンの問題で他社様では対応が難しいと感じられたオーナー様は、ぜひ当店のプロの交渉力をお役立てください。
  
  ■ 池田市畑エリアの築浅中古戸建・秦野小学校・渋谷中学校区の無料査定ならピタットハウス池田店へ
  池田市畑2丁目の築浅一戸建てのご売却や、秦野小学校・渋谷中学校区内での不動産査定はピタットハウス池田店にお任せください！池田市内でのダブルローンを伴うお住み替えや買い替えのお悩みは、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 池田市畑1丁目土地　不動産売却事例
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