池田市の不動産売却・買取・査定|池田市、川西市の不動産売却査定はピタットハウス池田店 株式会社ニチレクにお任せ下さい

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こんな悩みはありませんか?

  • 住宅ローンは払い終えないと
    売れない?
  • 住みながら
    家を売ることはできる?
  • “仲介”と”買取”
    どちらが良いかわからない…。
  • 他社にも依頼してるけど
    平気ですか?
  • いずれ売りたい
    と考えているのですが・・・
  • 相続の相談
    にも乗ってほしい。

Solution

不動産のプロである当社が
そのお悩み、解決致します。

ピタットハウス池田店の
売却はここが違う!

@物件写真のこだわり
撮り方によってこんなに印象が変わります

物件購入を検討されている方は、
日々多くの物件写真を目にしています。
その際「この物件を実際に見てみたい」と買主に思わせる為、
内容、質にこだわってお客様の物件を撮影しています。
  • 撮り方が悪い写真
  • 撮り方が良い写真
  • 撮り方が悪い写真
  • 撮り方が良い写真
不動産情報サイト利用者意識アンケート

「不動産情報サイト利用者意識アンケート」から
問合せの際に不動産会社を選ぶ時のポイントでも
「写真の点数が多い」で選ばれる割合が多く、
他にも「写真の見栄えが良い」や「動画が付いてる」
という事も選ばれるポイントになっています。

Aネットを駆使した効果的な売却戦略

物件探しをされる方のほぼ100%の方がネットを通じて物件を探す時代となりました。
ネットを駆使しての売却戦略が有るか無いかで、希望価格or早期での売却に大きく差がでます。
ポータルサイト上のキャッチコピー、メインキャッチコピーの表現にも徹底してこだわります。
ポータルサイト上のキャッチコピー、メインキャッチコピーの表現にも徹底してこだわります。
 陽当り良好などの一般的な表現も使用しますが、
100人いれば2人〜3人の購買意欲の高い層に響く特徴的なキャッチコピーを使用します。
新しく開発した自社HPを利用しての売却戦略、動画、SEO対策などにも力を入れています。
※SEO対策とはネットで検索をした際に上位表示されるように対策をする事です。

Bスタッフのサポート力

常にお客様目線での対応をお約束します。
物件担当者は、売主様の思い入れのある不動産の売却を、売主様と同じお気持ちで接し、
売却(査定)価格や売却時期については、市場調査に基づき、売主様のご事情や背景に沿った最適なご提案をいたします。

ご希望価格での早期のご売却、成約となるための根拠に基づいた売却戦略を常に共有し、
全力でサポートさせていただくことをお約束いたします。
お問い合わせ

売却物件の査定から買取の
ご相談までお気軽にご連絡ください。

Chart

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売却診断フローチャート

  • 仲介による売却
  • 買取による売却
  • 任意売却
売却診断フローチャート
  • 仲介による売却
  • 買取による売却
  • 任意売却

Feature

Feature

「仲介」と「買取」の違い

仲介の場合 買取の場合
買主 主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも
売却手続きが完了するまで時間がかかる
不動産会社が購入するため早期に
手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては、
売却価格が低くなることがある
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Inheritance

Inheritance

相続不動産の売却について

相続による不動産の売却は取り扱いを間違えるとトラブルの元となり、
売却するまでにかかる時間が大きく変わってしまいます。正しい取り扱いで、円満な売却活動をしていきましょう。

・税理士や弁護士ではなく不動産会社に相談する事で余計な費用を発生させずに相続に関する話をする事ができます。
・遺産分割で裁判になるケースで多いのが5000万円以下の比較的安価な物件に関する事例です。
・不動産を共有名義で購入している場合、最悪売却が出来ないパターンもございますのでご注意ください。
・アパート・マンションで家族がもめる姿は想像したくないものです。個別の相談会なども定期的に開かれていますので是 非、活用していきましょう。

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ピタットハウス池田店 株式会社ニチレク

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、 各店舗の責任のもと運営をしております。
尚、建築・リフォーム等の請負業につきましては、株式会社ニチレクの責任のもと運営しております。