南庭｜売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

[南庭] 不動産売却実績

• 2026.6「東条湖住宅(加東市廻渕)中古ログハウス」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【東条湖住宅 中古ログハウス】他社で2年間売れなかった別荘が、販売開始わずか1ヶ月でご成約！
  
  ■ 信頼によるご相談：ご紹介案件でのスタート
  他社様で2年間売却に至らずお困りだったところ、ご縁がありご紹介案件としてピタットハウス池田店にお任せいただきました。
  
  ■ 物件の魅力をプロ視点で発信：「こだわり写真」＆「自社制作の物件紹介動画」
  現地での臨場感や魅力を最大限に伝えるため、プロの目線で撮影した「こだわりの写真」に加え、自社で制作した「物件紹介動画」を活用してインターネット上で手厚くPRいたしました。
  
  ■ 修繕リスク解消と「本当の価値」の明確なアピール
  中古別荘の最大の懸念点である「購入後の修繕リスク（外壁塗装・給湯器新調済み）」を明確に伝え安心感を提示。さらに、テラスからの絶景やBBQ・家庭菜園が楽しめる贅沢なライフスタイルなど、物件に眠っていた「本当の価値」をしっかり訴求いたしました。
  
  ■ 遠方のセカンドハウス購入希望者へダイレクトに届き、わずか1ヶ月でご成約！
  プロモーション開始わずか1ヶ月で遠方のお客様から3件の反響を獲得。価値をご理解いただいた買主様との大変良いご縁に恵まれ、スムーズなご成約へと導くことができました。
  
  ■ 中古別荘・ログハウス・難条件物件の売却査定ならピタットハウス池田店へ
  他社でなかなか売却が進まない別荘・セカンドハウス・リゾート物件のご相談もぜひお任せください！物件の隠れた魅力を引き出す独自のプロモーションでご満足のいく成約を実現いたします。無料査定もお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.12「売布4丁目戸建て」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ■ 売却のご相談背景と戦略
  「特に売り急いでいない」という売主様のご意向に合わせ、相場よりも強気の「高値チャレンジ」にて売却活動をスタートいたしました。
  
  ■ 成約までのプロセスと結果
  
  売却期間： 約5か月
  
  成約価格： 弊社が当初ご提示した査定価格の範囲内で無事ご成約
  
  お時間をしっかりかけつつも、売主様に大変ご満足いただける高値での成約を実現いたしました。
  
  ■ 高値成約を実現するピタットハウス池田店の強み
  高めの査定価格を提示すること自体はどの不動産会社でも可能です。しかし本当に大切なのは、「いかにその価格で成約へ導くか」という売却プロセスと戦略です。
  
  ピタットハウス池田店では、物件の魅力を最大限に引き出し、売主様のご希望に寄り添った最適な売却活動をご提案いたします。
  
  ■ お問い合わせ・査定のご案内
  宝塚市エリアで中古マンションや中古戸建のご売却・無料査定をご検討の際は、ぜひ「ピタットハウス池田店」までお気軽にご相談ください！

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• 2024.12「吹田市佐竹台テラスハウス」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【吹田市佐竹台テラスハウス】ご紹介から水面下でのスピード集客！販売開始から約2週間で3番手までのお申込をいただきご成約
  
  ■ 信頼の連鎖：数多くのお客様に選ばれる「ご紹介」からの売却スタート
  これまでに弊社をご利用いただいた大切なお客様からのご紹介をきっかけに、新たなご縁をいただき売却活動を開始いたしました。スタッフ一人ひとりの丁寧な接客をご評価いただき、こうしたご紹介による売却のご相談が非常に多いのがピタットハウス池田店の大きな特徴です。
  
  ■ 物件の希少性を活かし、市場を刺激する「水面下」での戦略的販売活動
  売主様のご事情や物件の特性を考慮し、一般公開に先駆けて確度の高い購入希望者層へ向けた「水面下」での限定的な販売活動を展開いたしました。情報を絞って特別感を演出することで、購買意欲の高いターゲット層の注目を一気に集める戦略が功を奏しました。
  
  ■ 販売開始からわずか約2週間で「3番手」まで購入申込が入る驚異の反響率
  戦略的なアプローチにより、売却活動の開始からわずか約2週間という驚異的なスピードで、3番手のお客様まで購入申込が重なる大反響を獲得いたしました。複数の買主様から同時に熱い視線を集めたことで、売主様にとっても一切の無駄がない極めてスムーズなご成約へと至りました。
  
  ■ 吹田市の不動産売却・土地・戸建ての無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ピタットハウス池田店では、お客様との信頼関係を第一に、物件ごとのポテンシャルを最大限に活かした最適な売却プランをご提案いたします。周囲に知られずに売却したい方や、大切な資産の組み換えをご検討中のオーナー様は、ぜひ実績豊富な当店へお気軽にご相談ください。

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• 2024.12「丹波篠山市南新町 古民家」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【丹波篠山市南新町】遠方物件でも期待以上の高値へ！的確なターゲット選別と戦略的プロモーションでご成約
  
  ■ 成果を左右する生命線：反響を呼び起こす「的確なターゲット選別」
  不動産売却を成功に導くためには、その物件をどのような買主様が求められているかを見極めるターゲット選別が極めて重要です。物件のポテンシャルを徹底的に分析し、狙った層の心に深く届く画像とキャッチコピーを作り込むことで、高い反響率を生み出します。
  
  ■ 好条件物件はさらに高く：相場以上での成約を目指す「ピタットハウス池田店」のこだわり
  駅から徒歩5分といった好条件の物件はどこの会社でも売却できますが、当店はそれを「相場以上の最高値」で成約させることを目指しています。物件が持つ本来の価値やプレミアムな魅力を最大限に引き出すことで、売主様の利益を最優先にした売却活動を展開いたします。
  
  ■ エリア外の不動産も大歓迎：遠方物件でも期待以上の価格で成約へ導く対応力
  池田市内だけでなく、遠方やエリア外にある不動産のご売却・無料査定も喜んで承っております。独自の集客ノウハウを駆使し、どこの場所であっても売主様の期待を超えるお取引をサポートいたしますので、ぜひ一度お気軽にお声掛けください。
  
  ■ 不動産売却・遠方物件・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  物件の価値を正しく見極めて高値売却を実現するスタイルはピタットハウス池田店にお任せください！
  不動産売却・買い替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.12「豊能町東ときわ台 中古戸建」売却活動開始から何と2日で購入申込＆ご成約♪　不動産売却事例
  
  【豊能町東ときわ台】エリア特有の弱点を強みに変える！希少なフラット立地を活かした広告戦略で開始2日でご成約
  
  ■ 物件の希少価値を見極める：前面道路との高低差がないフラットな敷地を最大アピール
  豊能町エリアの戸建ては前面道路に高低差がある物件が多い中、本物件は道路面からほぼフラットという大変貴重な特徴を持っていました。この最大の強みを一目で分かっていただけるよう、写真や見せ方にこだわった独自の広告素材を徹底して作り込みました。
  
  ■ 驚異の最速スピード成約：物件情報の公開からわずか2日で3件の内覧予約と購入申込を受領
  狙いを絞った広告戦略が市場へ公開した瞬間に爆発的な反響を呼び、活動開始から何とわずか2日で3件の内覧予約と購入申込（買付）をいただくことができました。物件のポテンシャルを正しく見極めてスピード創出したことで、売主様をお待たせしない最良のご縁を結ぶことができました。
  
  ■ 豊能町エリアの不動産売却を成功へ：魅力を引き出す「ピタットハウス池田店」の売却戦略
  需要が限られがちな郊外型の不動産であっても、他社物件との差別化ポイントを的確にアピールできれば、これほどの早期高値成約が可能です。当店ではエリアごとの特性を熟知したプロが、売主様の資産価値を最大限に高めてご満足いただける売却戦略をご提案いたします。
  
  ■ 豊能町エリアの中古戸建・マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  豊能町で中古戸建てや中古マンションのご売却・無料査定をご検討中のオーナー様は、確かな集客ノウハウを持つピタットハウス池田店にお任せください！「東ときわ台」「ときわ台」「光風台」「新光風台」など、豊能町周辺での不動産売却や買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.8「池田市中川原町古民家」1ヶ月以内でのご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【池田市中川原町】古民家の魅力を最大化！難易度の高い市街化調整区域でも見せ方にこだわり1ヶ月以内でご成約
  
  ■ 唯一無二の価値を引き出す：南庭・縁側・離れの魅力を詰め込んだこだわりの見せ方
  物件が持つ古民家ならではの風情や情緒を存分に押し出すため、掲載する写真や広告の見せ方に徹底的にこだわりました。広々とした南庭、趣のある縁側、独立した離れといったプレミアムな強みを視覚的にアピールすることで、市場から非常に多くの反響を獲得いたしました。
  
  ■ 逆境を覆すノウハウ：市街化調整区域のハードルを越えた1ヶ月以内の早期成約
  法的な制限が多く売却が難しいとされる「市街化調整区域」の物件でしたが、当店独自の販売ノウハウにより見事クリアいたしました。物件のポテンシャルを正しく見極めてターゲット層へ届けたことで、活動開始からわずか1ヶ月以内という驚異のスピード成約を実現いたしました。
  
  ■ 特殊な不動産売却も安心：制限のある土地や古民家の売却は「ピタットハウス池田店」へ
  市街化調整区域の不動産や老朽化した古民家をご売却するには、法的な知識と買い手を引き寄せるちょっとした工夫が不可欠です。当店ではエリアの特性を知り尽くしたプロが、他社では断られがちな難条件の物件でも、売主様にご満足いただける最善の売却戦略をご提案いたします。
  
  ■ 池田市中川原町エリアの古民家・市街化調整区域の不動産売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  池田市中川原町の古民家売却や、市街化調整区域の土地・戸建ての無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！池田市内および近隣エリアでの特殊な不動産売却、買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.6「東ときわ台2丁目戸建て」無事ご成約となりました。　不動産売却事例
  
  【豊能町東ときわ台】競合を制してご成約！一般媒介でも地道な現地清掃と誠実な対応で選ばれるピタットハウス池田店
  
  ■ 3社比較を勝ち抜く販売力：一般媒介でのスタートから弊社による見事なご成約
  売主様のご要望により、3社の不動産会社が競い合う「一般媒介」にて売却活動が開始されました。非常にライバルが多い環境ではありましたが、最終的には「ピタットハウス池田店」が確度の高い買主様を見つけ出し、無事にご成約を結ぶことができました。
  
  ■ 資産価値を高めるこまめな努力：定期的な現地訪問と徹底した物件清掃
  当店では媒介契約の形を問わず、定例の活動報告だけでなく定期的に現地へ足を運び、物件の清掃や管理を徹底して行いました。内覧時の第一印象を最高のものにするための地道な努力が実を結び、大切な建物の魅力を買主様へ120%伝えることができました。
  
  ■ 豊能町エリアの中古戸建売却を強力サポート：物件への愛着と誠意で応える売却スタイル
  ただポータルサイトに物件情報を載せるだけでなく、売主様からお預かりした資産を大切に扱い、誠意を持って販売活動を行うのが当店のスタイルです。駅近に比べて需要が限定されがちな郊外型の不動産であっても、他社に負けない圧倒的な行動力で早期売却へと導きます。
  
  ■ 豊能町東ときわ台エリアの中古戸建・土地の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  豊能町東ときわ台での戸建て売却や、なかなか他社で買い手が見つからずお困りの不動産の無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！「ときわ台」「東ときわ台」など、豊能町周辺での不動産売却・買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2022.11「池田市伏尾町(セカンドハウス・別荘・古民家)」1ヵ月弱でのスピード売却♪　不動産売却事例
  
  【池田市伏尾町】インスペクションで不安を解消！セカンドハウス・別荘・古民家を1ヶ月弱でスピード売却
  
  ■ 資産の価値を次世代へつなぐ：古民家・別荘と上手に付き合うためのこまめなメンテナンス
  クラシックカーや人間の身体と同様に、趣のある古民家や別荘と上手に付き合っていくには、こまめなメンテナンスが欠かせません。売主様が大切に維持されてきたものの、現在は空き家となっていた本物件のポテンシャルを正しく見極め、次の世代へと安心のバトンを繋ぐ売却戦略を展開いたしました。
  
  ■ 買い手の不安を信頼に変える：販売前のインスペクション実施と誠実な情報開示
  売却活動を開始する前に「インスペクション（建物状況調査）」を導入し、現状の不具合や建物の状態をすべて事前に洗い出しました。次に利用される方が購入後にどこを注意してメンテナンスすべきかをあらかじめ透明化したことで、購入前の不安が一気に解消され、販売開始からわずか1ヶ月弱でのスピード成約へと至りました。
  
  ■ 池田市伏尾町エリアの古民家・セカンドハウス・別荘の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  処分や管理にお困りの空き家や、売却に専門知識が必要な古民家・別荘のご売却はピタットハウス池田店にお任せください！池田市内および近隣エリアでの不動産売却・買い替えのお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。

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