中古マンション｜売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

[中古マンション] 不動産売却実績

• 2026.6「阪急日生ニュータウン・サウンズヒルＦ棟」ご成約させていただきました！　　不動産売却事例
  
  【阪急日生ニュータウン・サウンズヒル】大規模修繕完了後の再撮影＆動画PRで早期成約！
  
  ■ ポータルサイト（SUUMO）からの反響獲得
  大手不動産ポータルサイト（SUUMO）を通じてお問い合わせいただいたお客様とのご縁により、無事ご成約へと至りました。
  
  ■ 大規模修繕工事による「採光・見映え」の課題を解消
  売り出し当初はマンション全体の大規模修繕工事中だったため、足場やシートによりリビングへの採光が遮られ、室内が暗く見えてしまうという課題がありました。
  
  ■ 工事完了直後の「室内写真の再撮影」で本来の魅力を訴求
  足場が撤去された工事完了のタイミングを見計らい、即座に現地へ赴き本来の明るさと開放感がしっかり伝わる室内写真を再撮影いたしました。
  
  ■ ルームツアー動画の活用とWebプロモーションの強化で早期成約
  写真の差し替えだけでなく、室内の動線や雰囲気がリアルに伝わる「ルームツアー動画」も撮影・配信。ネット上での見映えを最大限に高めたきめ細やかな情報発信を行うことで、早期成約へと繋げることができました。
  
  ■ 日生中央エリア（サウンズヒル・花咲く丘の街・エクステラス日生中央）の売却査定ならピタットハウス池田店へ
  物件ごとの課題や時期に応じた最適な販売戦略・Webプロモーションでご満足の成約へ導きます！当エリアでマンションのご売却・買い替え・無料査定をご検討のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。

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• 2026.5「アルビス池田204号棟」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  【アルビス池田】相続・共有名義のご相談から販売約1週間でスピード成約！
  
  ■ 信頼によるご相談：ご紹介案件でのスタート
  今回はご縁があり、ご紹介案件として「アルビス池田」のご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、地域のお客様からのご紹介やリピートによるご相談を多数いただいております。
  
  ■ 相続登記から売却完了までのスケジュールを明確化
  ご相続された不動産について、手続きの起点となる相続登記からご売却完了までの全体的な流れや注意点を共有者様としっかりと共有いたしました。
  
  ■ 共有者様のご希望に寄り添うヒアリングと売却手法の提案
  共有者（ご両名）様それぞれのご希望や条件を丁寧にヒアリング。共通のゴール（目的）を設定した上で、双方にご納得いただける最適な売却方法・販売戦略をご提案いたしました。
  
  ■ 販売開始から約1週間でのスピード成約を実現！
  綿密な事前準備と適切な価格設定・ターゲティングにより、販売開始から約1週間という短期間でのご成約へ導くことができました。
  
  ■ アルビス池田の相続不動産・共有名義の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  相続登記が必要な物件や共有名義の権利関係が複雑な不動産のご売却も、専門ノウハウを持つ当店にお任せください！「アルビス池田」をはじめ、池田市内での不動産売却・買い替え・無料査定のお悩みは、ぜひお気軽にご相談ください。

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• 2025.11「サーパス池田駅前　角住戸」成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【サーパス池田駅前】競合分析と時期の見極めで内覧1組目が即決！早期高値成約
  
  ■ 信頼によるご相談：ご紹介からのご売却スタート
  今回はご縁があり、ご紹介案件として「サーパス池田駅前」のご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、地域のお客様からのご紹介やリピートによるご相談を多数いただいております。
  
  ■ 同タイプ競合物件の売り出し状況を見極めた戦略的プロモーション
  同時期に同マンション内で同タイプの物件が売り出されていたため、市場動向や競合状況を細かく分析し、最も効果的な売却開始時期を見極めてプロモーションを展開いたしました。
  
  ■ 比較検討客の反響を獲得し「内覧1組目」で即決成約！
  比較検討されたい買主様から多数の反響を獲得。良好な室内状態などの強みを最大限に訴求し、他社窓口物件に対する優位性を明確に伝えた結果、内覧1組目のお客様に即決いただき無事ご成約となりました。
  
  ■ サーパス池田駅前の「直近売却シェアNo.1」ピタットハウス池田店へ
  当店は「サーパス池田駅前」において直近での売却シェア1番の実績を誇り、同マンションを探されている買主様情報も多数保有しております。当マンションの売却・買い替え・無料査定をご検討のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

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• 2025.7「ユニーブル池田」ご成約いたしました！　不動産売却事例
  
  【ユニーブル池田】売り出しから約2週間でスピード成約！成約へ導いた販売戦略
  
  ■ ご相談の経緯（信頼によるご紹介案件）
  今回はご縁があり、ご紹介案件として「ユニーブル池田」のご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、地域内でのご紹介やリピートのご相談も多数いただいております。
  
  ■ 物件が持つ魅力を最大限にアピールするマーケティング
  立地条件や室内空間の魅力、周辺環境の利便性をプロの視点で再発見し、ターゲット層へしっかりと届く広告展開・アピールを行いました。その結果、売り出し開始からわずか約2週間というスピード成約を実現いたしました。
  
  ■ デメリットも含めた誠実・詳細な情報開示
  物件のメリットだけでなく、築年数や管理状況などのデメリットや注意点についても、ご検討者様へ詳細かつ誠意を持ってお伝えいたしました。事前に不安要素を解消することで、買主様にも安心してご決断いただくことができました。
  
  ■ 買主様への最適な資金計画・住宅ローン提案
  ご購入希望者様に対して、将来のライフプランを見据えた的確な資金計画をご提案。スムーズな資金面のサポートを行うことで、早期の売買契約締結へと繋げました。
  
  ■ 宇保町・八王寺・神田エリアの中古マンション売却・査定ならお任せください
  「ユニーブル池田」をはじめ、池田市内の人気マンションの売却・無料査定・お住み替えはピタットハウス池田店へご相談ください！豊富な成約実績と独自の販売ノウハウで、売主様のご満足いく売却をサポートいたします。

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• 2025.5「五月丘ハウスA棟」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【五月丘ハウス】築古・階段4階の難条件を克服！購入時以上の価格で成約した売却戦略
  
  ■ 状況と結果：築古・エレベーター無しの条件を乗り越え高値成約
  昭和48年築・エレベーター無しの4階部分という条件面から成約までに一定の期間を要したものの、丁寧な販売活動により売主様のご購入時よりも高い価格でのご成約を実現いたしました。
  
  ■ ターゲット選定：1LDKリノベーション物件として単身者へ訴求
  1LDKへとリノベーションされた室内特性を活かし、単身者層にターゲットを徹底的に限定。ピンポイントで魅力を伝えるマーケティングを展開した結果、最適な買主様との良いご縁をお繋ぎすることができました。
  
  ■ 内覧獲得・成約率を高める丁寧なメンテナンスとホームステージング
  販売期間中は簡易清掃や定期的な換気を徹底し、さらにホームステージングを実施。ご内覧時の印象（清潔感・暮らしのイメージ）を最大限に良くする取り組みに注力いたしました。
  
  ■ 五月丘ハウスの中古マンション売却・査定ならお任せください
  ピタットハウス池田店では、築年数や階数などの条件に合わせた独自の販売戦略と手厚いサポートで高値成約を目指します。「五月丘ハウス」の売却・買い替え・無料査定をご検討のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

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• 2025.2「ライオンズ池田駅前」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【ライオンズ池田駅前】高値＆スピード成約を実現した売却戦略とポイント
  
  ■ ターゲット選別と戦略的な販売スケジュール
  売主様と価格帯や販売時期を含めた綿密なスケジュールを組み立て、本物件に最適な購入ターゲット層を厳選いたしました。物件情報をネット上に公開後、わずか1週間で計6組のご案内（内覧）を獲得いたしました。
  
  ■ 過去最高の坪単価＆約2週間のスピード成約
  ご案内した6組のほとんどが購入に前向きな状態となり、売り出しからわずか約2週間でご成約となりました。さらに、同マンションの過去の成約事例において「過去最高坪単価」での高値売却を記録いたしました。
  
  ■ ピタットハウス池田店が選ばれる理由
  物件の魅力を最大限に伝える見せ方やキャッチコピー、ターゲットに合わせた販売戦略、そして確かな営業力があれば、売主様のご希望に寄り添った「高値×早期売却」を実現可能です。
  
  ■ 「ライオンズ池田駅前」の売却(賃貸)・査定ならお任せください
  ピタットハウス池田店では、「ライオンズ池田駅前」限定で物件を探されている顧客様（購入希望者）を多数抱えております。売却や無料査定をご検討中のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

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• 2024.7「サーパス池田駅前ご成約させていただきました」　不動産売却事例
  
  【サーパス池田駅前】お住み替えに伴うスピード売却！戦略的なネット掲載で開始1週間で3番手までのお申込を獲得
  
  ■ タイムリミットをクリアする戦略：お住み替えに合わせた徹底的な事前準備
  売主様のお住み替え計画に伴い、できるだけ早めのタイミングで確実にご成約へと導く必要がございました。売却のタイムリミットから逆算し、最も効果的に市場の注目を集められる最適なスケジュールを構築いたしました。
  ■ 驚異のスタートダッシュ：情報公開のタイミングとネット掲載手法へのこだわり
  物件情報を広く一般公開する時期を見極め、ポータルサイトなどのネット上での見せ方に徹底的にこだわった集客戦略を展開いたしました。その結果、活動開始からわずか1週間という驚異的なスピードで、3番手のお客様まで購入申込が重なる大反響をいただきました。
  
  ■ スムーズなお住み替えをサポート：マンションから戸建てまで柔軟な両輪の対応力
  「ピタットハウス池田店」では、今回のようにお引越し時期や資金計画が絡む、難易度の高いお住み替えの売却活動を得意としております。売主様のご負担やストレスを最小限に抑えながら、次の新生活へ無駄なくスムーズにバトンをつなぐ安心のトータルサポートをお約束いたします。
  
  ■ サーパス池田駅前・池田駅周辺の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へサーパス池田駅前をはじめ、池田市内の駅近マンションのご売却・お住み替えはピタットハウス池田店にお任せください！マンションから戸建て、戸建てからマンションへの買い替えや無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.2「ザ・ライオンズ池田I棟」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【ザ・ライオンズ池田I棟】11社の競合を制してご成約！圧倒的なレスポンスと正確な対応で選ばれるピタットハウス池田店
  
  ■ 激戦の一般媒介を勝ち抜く：最大11社の競合から選ばれた窓口対応力
  売主様は最大11社もの不動産会社を窓口とする「一般媒介」にて売却活動を開始されました。非常に多くのライバル会社が並ぶ激戦の状態でしたが、最終的には弊社が窓口となり、確度の高い買主様を無事にご紹介させていただくことができました。
  
  ■ 買主様の信頼を掴むプロの姿勢：情報の正確性とスピーディーな返信
  数ある不動産会社の中から当店を選んでいただいた理由は、物件情報の正確性とメールレスポンスの早さ、そして的確で丁寧な回答でした。買主様の不安に徹底して寄り添う誠実なカスタマーサポートこそが、他社に負けない大きな強みです。
  
  ■ 早期成約を叶える集客力：購入希望者の反響を最大化する独自のノウハウ
  「ピタットハウス池田店」は、独自のポータル戦略や広告展開により、購入希望者様からの反響を数多く獲得することを得意としております。圧倒的な数の反響をスピード創出することが、売主様の大切な資産の「早期ご成約」へとダイレクトに繋がります。
  
  ■ ザ・ライオンズ池田・池田市内の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へザ・ライオンズ池田をはじめ、池田市内の中古マンションのご売却は、高い反響獲得力とスピード対応を誇るピタットハウス池田店にお任せください！マンションの売却・買い替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.12「プレサンスロジェ神崎川」売却活動開始から何と10日で購入申込＆ご成約♪　不動産売却事例
  
  【プレサンスロジェ神崎川】驚異のスタートダッシュ！多面的なターゲット戦略が完璧に噛み合い開始10日でご成約
  
  ■ 魅力を最大化する仕掛け：写真や動画のクオリティと心に響くキャッチコピー
  物件が持つ本来の魅力を最大限に引き出すため、掲載する写真や動画の質、ターゲット層に響くキャッチコピーの選定に徹底的にこだわりました。どの層のお客様に向けて情報を発信すべきかを事前に精緻に分析し、視覚と文章の両面から物件のプレミアムな価値を打ち出しました。
  
  ■ 狙い通りの最速スピード：売却時期の見極めとすべての戦略が功を奏した10日間
  市場の動きを的確に読んだ「売却時期の選別」など、多岐にわたるマーケティング戦略が見事に合致いたしました。その結果、売却活動の開始から何とわずか10日という驚異的なスピードで購入申込（買付）をいただき、無事にご成約へと至りました。
  
  ■ スピード成約を可能にする集客力：購入希望者の反響を最大化する独自のノウハウ
  「ピタットハウス池田店」は、ポータルサイトでの見せ方を工夫し、購入希望者様からの反響を短期間で数多く獲得することを得意としております。すべての戦略を一気通貫でコントロールできるからこそ、今回も売主様をお待たせしない最速でのご成約を実現いたしました。
  
  ■ プレサンスロジェ神崎川・中古マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へプレサンスロジェ神崎川をはじめ、中古マンションの早期・高値売却は、確実な集客戦略を持つピタットハウス池田店にお任せください！マンションの売却・お住み替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.10「ロイヤルハイツ新大阪」売却活動開始から1週間でご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【ロイヤルハイツ新大阪】お住み替えの資金計画を完璧にクリア！値引きなしの満額で1週間未満のスピード成約
  
  ■ 時間と価格を両立する戦略：買取を避けて高値を維持するピンポイントな相場提案
  お住み替え先物件の購入資金に充てるため、短期間での売却が必須でありながら、業者買取では資金不足になるという難しい条件でした。そのため、市場の動向を精緻に読み解いた「ピンポイントな最高値相場」をご提案し、価値を下げずに一般市場で勝負する戦略をとりました。
  
  ■ 自社ネットワークの強みを発揮：他社を介さず値引きなしの満額でスピード成約
  他社様のお力を借りることなく、「ピタットハウス池田店」の独自ネットワークから条件にぴったりな買主様をダイレクトに引き寄せることができました。その結果、お値引き交渉を受けることも一切なく、販売開始から何と1週間とかからずに売主様ご希望通りの満額成約を実現いたしました。
  
  ■ 確実なお住み替えをサポート：資金計画を崩さない安心のスピード売却ノウハウ
  当店では、次の新生活の資金計画やお引越しのスケジュールに合わせた、タイトで確実な不動産売却を得意としております。「早く売りたいけれど、価格も妥協したくない」というオーナー様のご要望に、確かな営業力と集客ノウハウで100%お応えいたします。
  
  ■ ロイヤルハイツ新大阪・中古マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ロイヤルハイツ新大阪をはじめ、中古マンションの売却・お住み替えはピタットハウス池田店にお任せください！資金計画に合わせた買い替えのシミュレーションや無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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