相場以上｜売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

[相場以上] 不動産売却実績

• 2025.11「サーパス池田駅前　角住戸」成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【サーパス池田駅前】競合分析と時期の見極めで内覧1組目が即決！早期高値成約
  
  ■ 信頼によるご相談：ご紹介からのご売却スタート
  今回はご縁があり、ご紹介案件として「サーパス池田駅前」のご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、地域のお客様からのご紹介やリピートによるご相談を多数いただいております。
  
  ■ 同タイプ競合物件の売り出し状況を見極めた戦略的プロモーション
  同時期に同マンション内で同タイプの物件が売り出されていたため、市場動向や競合状況を細かく分析し、最も効果的な売却開始時期を見極めてプロモーションを展開いたしました。
  
  ■ 比較検討客の反響を獲得し「内覧1組目」で即決成約！
  比較検討されたい買主様から多数の反響を獲得。良好な室内状態などの強みを最大限に訴求し、他社窓口物件に対する優位性を明確に伝えた結果、内覧1組目のお客様に即決いただき無事ご成約となりました。
  
  ■ サーパス池田駅前の「直近売却シェアNo.1」ピタットハウス池田店へ
  当店は「サーパス池田駅前」において直近での売却シェア1番の実績を誇り、同マンションを探されている買主様情報も多数保有しております。当マンションの売却・買い替え・無料査定をご検討のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

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• 2025.2「彦根市山之脇町築浅戸建て」ご成約いたしました！　不動産売却事例
  
  【彦根市・遠方物件】競合多数の中で1ヵ月以内のスピード高値成約を実現！
  
  ■ ご相談の経緯（ご紹介・ご縁によるご依頼多数）
  今回はありがたいご縁（ご紹介）をいただき、店舗から遠方エリアとなる滋賀県彦根市の戸建て物件の売却をお任せいただきました。
  「ピタットハウス池田店」では、ご紹介や口コミをきっかけに、近隣エリアのみならず遠方物件の売却・査定のご相談を数多くいただいております。
  
  ■ 競合物件を抑え、わずか1ヵ月以内のスピード成約
  周辺には新築戸建てなどの強力な競合物件が複数存在する厳しい環境でしたが、物件の魅力を引き出す最適な販売戦略を展開いたしました。結果、売却活動開始からわずか1ヵ月以内でのご成約となり、売主様にも大変ご満足いただける結果となりました。
  
  ■ 遠方物件でも成果を出す「圧倒的な営業スキル」
  距離やエリアを問わず、ご満足いただける不動産売却を成功に導くために重要なのは、担当者の高い営業スキルと提案力です。ピタットハウス池田店では、遠方の物件であってもスピード感を持って手厚くサポートいたします。
  
  ■ 遠方物件・紹介案件の売却・査定ならピタットハウス池田店へ
  宝塚市や池田市周辺はもちろん、遠方にある中古戸建・中古マンションの売却・無料査定のご相談も大歓迎です。「遠方だから…」と諦めず、実績多数のピタットハウス池田店までぜひお気軽にお声掛けください！

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• 2025.2「能勢町宿野中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【能勢町・豊能町・猪名川町】高値成約を実現した売却戦略とポイント
  
  ■ 状況と販売戦略：明確なターゲット設定
  一般的に反響獲得が難しいとされるエリアにおいて、お住み替え資金をしっかり確保するため、相場よりやや高めの「強気な価格設定」で売却活動を開始いたしました。
  物件の特性を最大限に活かし、「ペットとの共生（ペットと伸び伸び過ごせる暮らし）」を広告で全面的にアピールするマーケティング戦略を展開いたしました。
  
  ■ 成約に至った経緯
  現在の住環境（大阪市内）にストレスを感じておられた買主様へターゲット展開が届き、「ペットと共にゆったり過ごせる環境へ移住したい」という決断に繋がり、無事ご成約となりました。
  
  ■ 担当者の営業力と販売ノウハウが結果を左右します
  不動産の売却成果は、物件の見せ方や販売戦略、そして担当者の提案力・営業力によって大きく左右されます。購入ターゲットを的確に見極めるセンスと戦略的な広告活動があれば、反響が得られにくいエリアであっても高値売却は十分に可能です。
  
  ■ 豊能町・能勢町・猪名川町での不動産売却実績が多数ございます！
  「ピタットハウス池田店」では、能勢町・豊能町・猪名川町エリアにおける不動産のご売却・成約実績が多数ございます。郊外エリアや特有の強みを持つ物件のご売却・無料査定をご検討の際は、実績豊富で提案力に優れた当店へぜひお気軽にご相談ください！

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• 2025.2「ライオンズ池田駅前」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【ライオンズ池田駅前】高値＆スピード成約を実現した売却戦略とポイント
  
  ■ ターゲット選別と戦略的な販売スケジュール
  売主様と価格帯や販売時期を含めた綿密なスケジュールを組み立て、本物件に最適な購入ターゲット層を厳選いたしました。物件情報をネット上に公開後、わずか1週間で計6組のご案内（内覧）を獲得いたしました。
  
  ■ 過去最高の坪単価＆約2週間のスピード成約
  ご案内した6組のほとんどが購入に前向きな状態となり、売り出しからわずか約2週間でご成約となりました。さらに、同マンションの過去の成約事例において「過去最高坪単価」での高値売却を記録いたしました。
  
  ■ ピタットハウス池田店が選ばれる理由
  物件の魅力を最大限に伝える見せ方やキャッチコピー、ターゲットに合わせた販売戦略、そして確かな営業力があれば、売主様のご希望に寄り添った「高値×早期売却」を実現可能です。
  
  ■ 「ライオンズ池田駅前」の売却(賃貸)・査定ならお任せください
  ピタットハウス池田店では、「ライオンズ池田駅前」限定で物件を探されている顧客様（購入希望者）を多数抱えております。売却や無料査定をご検討中のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

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