明石市江井島中古戸建の不動産売却成功事例|池田市の不動産売却査定、高額買取、空き家のご相談はピタットハウス池田店 株式会社ニチレク

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明石市江井島中古戸建

明石市江井島中古戸建 不動産売却成功事例

物件概要

土地:32坪
建物:90㎡
間取り:4LDK
築年数:築10年

成約に至ったポイント

買主様のご年齢が60歳を超えられておられましたが、住宅ローンの利用をご希望されましたので、
お借入が可能な金融機関を調査し、買主様にご協力いただきたくさんの必要書類をご準備いただいたことで、
希望金額のお借入が可能となった案件でした♪


成約までの期間

2ヵ月

担当者からのコメント

売主様が海外在住、買主様がお住み替え、60歳以上、ローンの借入、転職1ヵ月目、
またコロナ禍ということもあり、売主様の帰国の目途がたたない、というトラブルにも遭遇した、
本当に難易度が高い案件でした!売却物件の位置が「明石市」ということもあり、
お客様と自分自身のスケジュールを合わすのも非常に困難でした。

売主様が一時帰国中に、司法書士による本人確認を行うなど、
限られた時間をピンポイントに有効活用し、無事に成約に結びつけることが出来ました♪

他の物件もさることながら、本物件もかなりの反響をいただき、
「池田市」から「明石市」に案内のたびに訪れるのも難しく、
お客様と日時調整を行い、一日に3件~4件の案内をまとめて行い、無駄のない動きをすることを心掛けました♪

「ピタットハウス池田店」では、売主様が海外在住、その逆で、
買主様が海外在住という案件も多数お手伝いさせていただいております。


内容に当てはまるお客様がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にご相談くださいませ♪
  担当:坪井

すまいのご相談はお気軽にどうぞ

ピタットハウス池田店 株式会社ニチレク

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、 各店舗の責任のもと運営をしております。
尚、建築・リフォーム等の請負業につきましては、株式会社ニチレクの責任のもと運営しております。