池田市畑2丁目中古戸建ての不動産売却成功事例|池田市の不動産売却査定、高額買取、空き家のご相談はピタットハウス池田店 株式会社ニチレク

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池田市畑2丁目中古戸建て

池田市畑2丁目中古戸建て 不動産売却成功事例

令和3年7月
■物件概要
■成約に至ったポイント
お住み替えのため、住み替え先のローンと、売却中の物件のダブルローンの状態が続いておりました。
売却中物件の借入先金融機関からは、期日を設定する売却条件(〇〇月までには売却しないと、
金利優遇が無くなりますよ)が付けれれていましたが、
弊社が売却を受託してからの活動状況を借入先にもこまめに報告することにより、期日を延長しての売却が
認められ、結果期日を数日超えたときに無事成約に至りました♪

■成約までの期間
2ヶ月
売主様は、他社様で専任媒介契約にて売却活動中でしたが、業務報告などの連絡が一切無いことから不信に思われ、
ご相談に来られました。媒介締結先は市内の業者、広告可(ポータルサイト掲載OK)の物件でしたので、
弊社を含め多くの不動産会社が広告掲載をしておりましたが、売主様から見て、弊社掲載の画像が一番特徴的だったため、一度話を伺ってみよう、ということで当店にご来店されました。

「ピタットハウス池田店」は、ポータルサイトや自社ホームページに掲載する画像には徹底的にこだわります!
物件探しをされている方がインターネット上で物件写真を見て、一回見てみようかな、
という気持ちにさせてなければ反響(集客)は獲得出来ません!!


「ピタットハウス池田店」が、ポータルサイトで掲載する物件の反響獲得数は、
ポータルサイト運営会社からお褒めの言葉を頂けるくらい数多く獲得しております!
この反響数の数が多ければ多いほど、成約につながる可能性が高くなります。


弊社が売却でお預かりする物件の約65%が、売却活動開始から1ヵ月以内での成約に至っております。
反響獲得数が多いからこそ、短期間での成約が可能となっています。


先の業者とは正式な手続きを踏んだ上で媒介契約を解除し、「ピタットハウス池田店」と専任媒介契約を締結。
本格的に売却活動を開始いたしました。

本物件は成約まで2ヶ月を要しましたが、その間、室内の清掃や空気の入れ替え、駐車場部分の草抜きなども行い、
ご覧になられる方に少しでも良い印象を持っていただけるよう、準備をしておりました!
  担当:坪井

すまいのご相談はお気軽にどうぞ

ピタットハウス池田店 株式会社ニチレク

※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、 各店舗の責任のもと運営をしております。
尚、建築・リフォーム等の請負業につきましては、株式会社ニチレクの責任のもと運営しております。