売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

不動産売却実績

• 2023.12「豊能町東ときわ台 中古戸建」売却活動開始から何と2日で購入申込＆ご成約♪　不動産売却事例
  
  【豊能町東ときわ台】エリア特有の弱点を強みに変える！希少なフラット立地を活かした広告戦略で開始2日でご成約
  
  ■ 物件の希少価値を見極める：前面道路との高低差がないフラットな敷地を最大アピール
  豊能町エリアの戸建ては前面道路に高低差がある物件が多い中、本物件は道路面からほぼフラットという大変貴重な特徴を持っていました。この最大の強みを一目で分かっていただけるよう、写真や見せ方にこだわった独自の広告素材を徹底して作り込みました。
  
  ■ 驚異の最速スピード成約：物件情報の公開からわずか2日で3件の内覧予約と購入申込を受領
  狙いを絞った広告戦略が市場へ公開した瞬間に爆発的な反響を呼び、活動開始から何とわずか2日で3件の内覧予約と購入申込（買付）をいただくことができました。物件のポテンシャルを正しく見極めてスピード創出したことで、売主様をお待たせしない最良のご縁を結ぶことができました。
  
  ■ 豊能町エリアの不動産売却を成功へ：魅力を引き出す「ピタットハウス池田店」の売却戦略
  需要が限られがちな郊外型の不動産であっても、他社物件との差別化ポイントを的確にアピールできれば、これほどの早期高値成約が可能です。当店ではエリアごとの特性を熟知したプロが、売主様の資産価値を最大限に高めてご満足いただける売却戦略をご提案いたします。
  
  ■ 豊能町エリアの中古戸建・マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  豊能町で中古戸建てや中古マンションのご売却・無料査定をご検討中のオーナー様は、確かな集客ノウハウを持つピタットハウス池田店にお任せください！「東ときわ台」「ときわ台」「光風台」「新光風台」など、豊能町周辺での不動産売却や買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.12「サンシティ池田(店舗部分)」無事ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【サンシティ池田】囲い込み一切なし！飲食店不可の店舗物件を他社様との強力な連携で無事ご成約
  
  ■ 売主様の利益を最優先：「情報の囲い込み」を完全排除した誠実な売却スタイル「
  ピタットハウス池田店」では、自社の利益を優先して他社様からの客付けを制限するような「情報の囲い込み」は一切行いません。何よりも売主様のご利益を最優先に考え、市場のすべての不動産会社へ広く正確に情報を公開し、公平でオープンな販売活動を徹底しております。
  
  ■ 難条件を乗り越えるネットワーク：大阪市内の業者様からのご紹介で素晴らしいご縁をマッチング
  今回は「飲食店不可の店舗部分」という買い手が限られる非常に難易度の高い制限があり、ご成約までに一定のお時間を要しました。しかし、当店のオープンな姿勢が実を結び、最終的には大阪市内の業者様からの大切なご紹介によって、条件にぴったりと合致する買主様との出会いに繋がりました。
  
  ■ 店舗・事業用不動産の売却も安心：条件の厳しい物件こそ「ピタットハウス池田店」へ
  一般的な住居用不動産とは異なる、特殊な制限や条件付きの店舗・テナント・ビルなどの事業用物件のご売却も当店にお任せください。売主様に寄り添い、どれだけ時間がかかる物件であっても最後まで決して妥協せず、ご満足いただける最善の結果を導き出します。
  
  ■ サンシティ池田・池田市内の店舗・事業用不動産の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へサンシティ池田をはじめ、池田市内の店舗部分や商業用不動産のご売却・無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！売却が難しい制限付き物件の処分や、資産組み換えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.10「ロイヤルハイツ新大阪」売却活動開始から1週間でご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【ロイヤルハイツ新大阪】お住み替えの資金計画を完璧にクリア！値引きなしの満額で1週間未満のスピード成約
  
  ■ 時間と価格を両立する戦略：買取を避けて高値を維持するピンポイントな相場提案
  お住み替え先物件の購入資金に充てるため、短期間での売却が必須でありながら、業者買取では資金不足になるという難しい条件でした。そのため、市場の動向を精緻に読み解いた「ピンポイントな最高値相場」をご提案し、価値を下げずに一般市場で勝負する戦略をとりました。
  
  ■ 自社ネットワークの強みを発揮：他社を介さず値引きなしの満額でスピード成約
  他社様のお力を借りることなく、「ピタットハウス池田店」の独自ネットワークから条件にぴったりな買主様をダイレクトに引き寄せることができました。その結果、お値引き交渉を受けることも一切なく、販売開始から何と1週間とかからずに売主様ご希望通りの満額成約を実現いたしました。
  
  ■ 確実なお住み替えをサポート：資金計画を崩さない安心のスピード売却ノウハウ
  当店では、次の新生活の資金計画やお引越しのスケジュールに合わせた、タイトで確実な不動産売却を得意としております。「早く売りたいけれど、価格も妥協したくない」というオーナー様のご要望に、確かな営業力と集客ノウハウで100%お応えいたします。
  
  ■ ロイヤルハイツ新大阪・中古マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ロイヤルハイツ新大阪をはじめ、中古マンションの売却・お住み替えはピタットハウス池田店にお任せください！資金計画に合わせた買い替えのシミュレーションや無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.10「豊中市三国1丁目オーナーチェンジ物件(テラスハウス)」売却活動開始から1ヶ月以内でのご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【豊中市三国】囲い込みを完全排除！海外顧客を持つ他社様との強力な連携により1ヶ月以内でご成約
  
  ■ 売主様の利益を最優先：「情報の囲い込み」を一切しないオープンな売却活動
  「ピタットハウス池田店」では専任媒介でお預かりした物件であっても、自社の利益を優先して他社様からの販売協力を制限するような「囲い込み」はいたしません。すべての市場へ公平に情報をオープンにし、広く買主様を募ることが早期売却への一番の近道だと考えております。
  
  ■ 国境を越えるネットワーク：海外に強みを持つ不動産会社様のご紹介でご成約
  オーナーチェンジ物件としての価値を最大限に広げた結果、海外の投資家顧客を数多く抱えている不動産会社様から素晴らしいご縁を結んでいただきました。独自のオープンな集客戦略を展開したことで、活動開始からわずか1ヶ月以内という驚異のスピード成約が実現いたしました。
  
  ■ 豊中市内のオーナーチェンジ物件売却も安心：テラスハウスや投資用不動産は当店へ
  一般的な居住用だけでなく、客付けに専門知識が必要なテラスハウスやオーナーチェンジ物件のご売却も当店にお任せください。売主様に寄り添い、自社・他社の枠に捉われない最適なマッチングで、ご満足いただける最善の結果を導き出します。
  
  ■ 豊中市三国エリアのオーナーチェンジ物件・テラスハウスの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  豊中市三国の投資用物件やテラスハウスのご売却・資産組み換えはピタットハウス池田店にお任せください！豊中市内および近隣エリアでの不動産売却・オーナーチェンジの無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.10「ルフォン・ジオ池田」売却活動開始から2週間でご成約いたしました！　不動産売却事例
  
  【ルフォン・ジオ池田】LDK約20帖の贅沢な住空間！的確なターゲット選定と徹底した売却戦略で2週間のスピード成約
  
  ■ 物件の個性を強みに変える：プラン変更によるこだわりの広々LDK
  新築時に3LDKから2LDKへと間取りが変更されており、LDK約20帖という圧倒的な開放感とラグジュアリーな住空間が大きな特徴の物件でした。この魅力を最も高く評価してくださるお客様へ届けるため、物件のポテンシャルを徹底して分析いたしました。
  
  ■ 狙い通りのスピード成約：単身者・少人数ファミリーに絞り込んだ集客戦略
  ありきたりな販売ではなく、間取りの特性に合わせてターゲット層を単身者やご夫婦、3人家族までへ明確に定めて売却活動を開始いたしました。この徹底した絞り込み戦略が完璧に功を奏し、開始からわずか2週間で購入申込をいただき無事ご成約となりました。
  
  ■ 池田市内の中古マンション売却を強力サポート：物件の価値を正しく見極める販売力
  「ピタットハウス池田店」では、一般的な間取りとは異なるこだわり物件や、プラン変更されたマンションの売却活動を非常に得意としております。物件ごとの個性を正しく見極めて最適なターゲット層へ届けることで、どこよりも早くて安心な売却を実現いたします。
  
  ■ ルフォン・ジオ池田・池田市内の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ルフォン・ジオ池田をはじめ、池田市内のブランドマンションのご売却やお住み替えはピタットハウス池田店にお任せください！マンションの価値を最大限に高める独自の売却戦略のご提案や無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.8「池田市中川原町古民家」1ヶ月以内でのご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【池田市中川原町】古民家の魅力を最大化！難易度の高い市街化調整区域でも見せ方にこだわり1ヶ月以内でご成約
  
  ■ 唯一無二の価値を引き出す：南庭・縁側・離れの魅力を詰め込んだこだわりの見せ方
  物件が持つ古民家ならではの風情や情緒を存分に押し出すため、掲載する写真や広告の見せ方に徹底的にこだわりました。広々とした南庭、趣のある縁側、独立した離れといったプレミアムな強みを視覚的にアピールすることで、市場から非常に多くの反響を獲得いたしました。
  
  ■ 逆境を覆すノウハウ：市街化調整区域のハードルを越えた1ヶ月以内の早期成約
  法的な制限が多く売却が難しいとされる「市街化調整区域」の物件でしたが、当店独自の販売ノウハウにより見事クリアいたしました。物件のポテンシャルを正しく見極めてターゲット層へ届けたことで、活動開始からわずか1ヶ月以内という驚異のスピード成約を実現いたしました。
  
  ■ 特殊な不動産売却も安心：制限のある土地や古民家の売却は「ピタットハウス池田店」へ
  市街化調整区域の不動産や老朽化した古民家をご売却するには、法的な知識と買い手を引き寄せるちょっとした工夫が不可欠です。当店ではエリアの特性を知り尽くしたプロが、他社では断られがちな難条件の物件でも、売主様にご満足いただける最善の売却戦略をご提案いたします。
  
  ■ 池田市中川原町エリアの古民家・市街化調整区域の不動産売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  池田市中川原町の古民家売却や、市街化調整区域の土地・戸建ての無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！池田市内および近隣エリアでの特殊な不動産売却、買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.9「ビューハイツ伏尾台5号棟」無事ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【ビューハイツ伏尾台】エレベーターなし5階の弱点を克服！視点を変えた高利回り提案で投資用としてご成約
  
  ■ 弱点を強みに変える戦略：実需での苦戦から投資用・収益物件へのターゲット転換
  広さや価格帯は非常に魅力的な中古マンションでしたが、エレベーターなしの5階という条件から居住用としては販売に若干の苦戦をいたしました。そこで視点を変え、想定家賃から弾き出した「高利回り」を最大の武器として、投資用不動産を探されている個人投資家様へと的確に対象を切り替えました。
  
  ■ 物件のポテンシャルを最大化：条件が厳しい物件でも諦めない積極的な売却活動
  「ピタットハウス池田店」では、今回のようにお部屋の階数や条件によって売却に苦戦が予想される物件であっても、積極的に売却活動をお手伝いいたします。物件に眠る隠れたポテンシャルを最大限に引き出し、ありきたりな販売手法にとらわれない独自の戦略で、売主様のご希望に沿うご売却を成功に導きます。
  
  ■ 池田市内のあらゆる不動産に対応：収益物件から土地・戸建てまでお任せの対応力
  当店では一般的な住居用マンションだけでなく、収益物件・投資用不動産の売却や買い替えのノウハウも豊富に蓄積しております。他社様でなかなか買い手が見つからずお悩みのオーナー様は、どうぞ諦める前に一度、当店のプロのアプローチを実感してください。
  
  ■ ビューハイツ伏尾台・池田市内の投資用・中古マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ビューハイツ伏尾台をはじめ、池田市内のマンション売却や収益物件の無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！戸建て、土地、マンションのご売却や資産組み換えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.8「能勢町山辺中古戸建」無事ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【能勢町山辺】他社で売れなかった難条件を克服！諦めずに魅力を引き出し見事ご成約
  
  ■ 逆境からのリスタート：他社様で結果が出ず悩まれていた売主様からのご相談
  当初は他社様に売却活動をお任せされていましたが、思うような結果に至らず、不安を抱えながら当店へご相談にお越しくださいました。売主様の「売りたい」という切実な想いに寄り添い、これまでの販売活動の問題点を洗い出すことから新たなスタートを切りました。
  
  ■ 難条件を打破する集客力：厳しいハードルを乗り越え「ピタットハウス池田店」独自のルートでご成約
  対象物件は売却を進める上で条件的に難しい案件が多数ございましたが、当店のプロの目線で隠れたポテンシャルを再発掘いたしました。諦めずに最適なターゲット層へアプローチを続けた結果、無事に当店にて確度の高い買主様を見つけ出すことができました。
  
  ■ 能勢町の不動産売却を成功へ導く：他社で断られた物件こそ「ピタットハウス池田店」へ
  需要が限定されがちな能勢町エリアや、他社様で「売却は難しい」と言われてしまった不動産の処分にお困りのオーナー様はぜひ当店へご相談ください。エリアの特性を知り尽くした豊富なノウハウと独自の販売戦略で、売主様が諦めかけていたご成約を全力でサポートいたします。
  
  ■ 能勢町山辺エリアの中古戸建・売却困難物件の無料査定ならピタットハウス池田店へ能勢町山辺の中古戸建て売却や、なかなか買い手が見つからない土地・建物の無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！能勢町および近隣エリアでの不動産売却・セカンドハウスの買い替えなどのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.8「豊能町希望ケ丘中古戸建」売却活動開始から1ヵ月内でのスピード売却♪　不動産売却事例
  
  【豊能町希望ケ丘】目標を上回る3週間のスピード売却！売主様と心を一つに進めた安心のお住み替えでご成約
  
  ■ 二人三脚で挑む売却活動：綿密な打ち合わせで構築した安心の販売スケジュール
  売却をスタートするにあたり、売主様と何度も丁寧な打ち合わせを重ねて具体的な販売スケジュールを考案いたしました。ご希望通りの売却を成立させるためには、売主様と担当営業がお互いの気持ちを一つにして計画的に進めることが何よりも大切です。
  
  ■ 予定を上回る最速スピード：目標の1ヶ月以内を上回るわずか3週間での見事なご成約
  当初は「1ヶ月以内での売却」を目標に掲げていましたが、戦略的なアプローチにより予定を上回るわずか3週間という早さで無事にご成約へと至りました。無駄のないスピーディーな展開で、売主様をお待たせすることなく最良のご縁を結ぶことができました。
  
  ■ 買い替えも一気通貫でサポート：ご自宅の売却から新居のご購入までトータルでお手伝い
  今回はご自宅のご売却だけでなく、売主様が次にお住まいになる住み替え先物件のご購入についてもあわせてお手伝いをさせていただきました。資金計画やお引越しのタイミングが絡む難易度の高いお住み替えも、当店であればすべて一括窓口でスムーズに解決が可能です。
  
  ■ 豊能町希望ケ丘エリアの中古戸建・お住み替えの無料査定ならピタットハウス池田店へ
  豊能町希望ケ丘での戸建て売却や、ご自宅の売却を伴うお住み替えのご相談はピタットハウス池田店にお任せください！希望ケ丘および近隣エリアでの不動産売却・買い替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.8「セイワパレス池田呉服町」売却活動開始から1ヵ月内でのスピード売却♪　不動産売却事例
  
  【セイワパレス池田呉服町】狙い通りのターゲット戦略が完全的中！相場より高めの価格設定から1ヶ月以内でスピード成約
  
  ■ 価値を妥協しない強気の挑戦：売主様のご要望に寄り添った高めの価格設定
  特に売り急ぐ必要がないという売主様のご計画に合わせ、市場相場よりも高めを狙った強気の売却価格を設定いたしました。物件本来のポテンシャルを信じ、安易な値下げを前提としない価値重視のスタンスで売却活動をスタートさせました。
  
  ■ 狙い澄ました戦略の勝利：50歳以上の少人数家族へターゲットを絞り込み1ヶ月内でご成約
  開放的なリゾート風バルコニーやリノベーション済みの室内を前面に押し出し、ターゲットを「50歳以上の2〜3人家族」へ明確に絞り込みました。この戦略が見事に的中し、当初の想定を大幅に上回る売り出し開始から1ヶ月以内という早さで、ターゲット通りの2人家族（50歳以上）の買主様と最高の縁を結ぶことができました。
  
  ■ 池田市内の中古マンション売却を強力サポート：物件の価値を正しく見極める販売力
  「ピタットハウス池田店」では、一般的な一斉集客だけでなく、物件の個性を好むコアな買主層をピンポイントで引き寄せるターゲット戦略を得意としております。ただ安く早く売るのではなく、売主様の利益を最大限に高めて納得のいく高値売却を実現いたします。
  
  ■ セイワパレス池田呉服町・池田市内の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  セイワパレス池田呉服町をはじめ、池田市内のリノベーションマンションのご売却やお住み替えはピタットハウス池田店にお任せください！物件の価値を120%活かす独自の高値売却プランのご提案や無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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