2025.3「豊能町ときわ台一丁目戸建て」ご成約いたしました! 豊能町ときわ台一丁目 中古戸建 土地220㎡ 建物150㎡ 4LDKの不動産売却成功事例|ピタットハウス池田店 株式会社ニチレク

2025.3「豊能町ときわ台一丁目戸建て」ご成約いたしました! 不動産売却事例

■物件概要
豊能町ときわ台一丁目 中古戸建 土地220㎡ 建物150㎡ 4LDK
■成約に至ったポイント
【他社で内覧ゼロから逆転成約!】徹底的な戦略変更で早期売却を実現したポイント

■ ご相談時の状況(他社様での売却難航)
大手不動産会社様にて3ヵ月間売却活動を行っていたものの、一度も内覧(ご案内)が入らない厳しい状況でお悩みでした。そこで現状を打開するため、ピタットハウス池田店へご相談にお越しいただきました。

■ ピタットハウス池田店による売却戦略の変更
これまでの販売戦略を一から見直し、物件のターゲット層や訴求方法を大きく変更いたしました。写真の魅せ方やキャッチコピーを改善し、物件が持つ潜在的な魅力を最大限に引き出すマーケティングを展開いたしました。

■ 成約結果と反響
売出し方法の変更後、すぐに多くの反響を獲得!結果として購入希望者様が「2番手」まで現れる人気物件となり、売主様にも大変ご満足いただける高条件でのご成約を実現いたしました。

■ 他社様で売却がうまく進んでいないオーナー様へ
「売却に出しているのに内覧が入らない」「大手不動産会社に任せているのに反響がない」とお悩みの方は、販売戦略や見せ方の変更で劇的に状況が変わる可能性があります。

豊能町周辺の中古戸建・中古マンションの売却・見直し査定のご相談は、戦略的な売却活動に強いピタットハウス池田店までお気軽にお問い合わせください!
■成約までの期間
2ヵ月
◆「ピタットハウス池田店」では、豊能町【東ときわ台・ときわ台・光風台・新光風台】の中古戸建・中古マンションの売却を得意としております。本エリアは現在約50件ほどの中古物件が流通しており、明らかに供給過剰な状態です。

何の戦略もないまま売り出すと、成約に至るまでに1年以上を費やす可能性すらございます。その結果、売出開始から大幅な値下げを余儀なくされることもしばしば。
本エリアで「ピタットハウス池田店」が売却のお手伝いをした案件では、最短2週間、最長でも3ヵ月以内で全て売却に導いております。それには明確な理由がございます。

豊能町【東ときわ台・ときわ台・光風台・新光風台】で、中古戸建、中古マンションの売却・査定をご検討の所有者様、
是非「ピタットハウス池田店」までお問い合わせくださいませ。
ご満足いただける売却戦略をご提案させていただきます!


ピタットハウス池田店 豊能町エリア販売実績(2025.3時点)

・【新光風台4丁目戸建て】…購入のお手伝い※2022年11月

・【東ときわ台5丁目戸建て】…購入のお手伝い※2023年5月

・【東ときわ台2丁目戸建て】…購入および売却のお手伝い※2023年6月

☆売却活動期間3ヵ月

・【東ときわ台3丁目戸建て】…購入および売却のお手伝い※2024年6月

☆売却活動期間1ヵ月弱

・【東ときわ台5丁目戸建て】…購入および売却のお手伝い※2024年12月

☆売却活動期間2週間

・【ときわ台1丁目戸建て】…購入および売却のお手伝い※2025年3月

☆売却活動期間2ヵ月(当初他社様で売却活動中案内件数0件、弊社にて売却活動後案内件数2ヵ月で10件獲得】

・【新光風台3丁目戸建て】…購入のお手伝い※2025年3月

 

担当:坪井 欣匡
池田市周辺で不動産売却をお考えの方、
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営業時間:10:00~18:00
毎週水曜
夏季および年末年始休暇あり

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※ピタットハウスの加盟店は独立自営であり、 各店舗の責任のもと運営をしております。
尚、建築・リフォーム等の請負業につきましては、株式会社ニチレクの責任のもと運営しております。