売却｜売却実績一覧｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

[売却] 不動産売却実績

• 2025.2「能勢町宿野中古戸建」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【能勢町・豊能町・猪名川町】高値成約を実現した売却戦略とポイント
  
  ■ 状況と販売戦略：明確なターゲット設定
  一般的に反響獲得が難しいとされるエリアにおいて、お住み替え資金をしっかり確保するため、相場よりやや高めの「強気な価格設定」で売却活動を開始いたしました。
  物件の特性を最大限に活かし、「ペットとの共生（ペットと伸び伸び過ごせる暮らし）」を広告で全面的にアピールするマーケティング戦略を展開いたしました。
  
  ■ 成約に至った経緯
  現在の住環境（大阪市内）にストレスを感じておられた買主様へターゲット展開が届き、「ペットと共にゆったり過ごせる環境へ移住したい」という決断に繋がり、無事ご成約となりました。
  
  ■ 担当者の営業力と販売ノウハウが結果を左右します
  不動産の売却成果は、物件の見せ方や販売戦略、そして担当者の提案力・営業力によって大きく左右されます。購入ターゲットを的確に見極めるセンスと戦略的な広告活動があれば、反響が得られにくいエリアであっても高値売却は十分に可能です。
  
  ■ 豊能町・能勢町・猪名川町での不動産売却実績が多数ございます！
  「ピタットハウス池田店」では、能勢町・豊能町・猪名川町エリアにおける不動産のご売却・成約実績が多数ございます。郊外エリアや特有の強みを持つ物件のご売却・無料査定をご検討の際は、実績豊富で提案力に優れた当店へぜひお気軽にご相談ください！

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• 2024.12「サーパス池田駅前」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【サーパス池田駅前】ご成約事例と売却活動のポイント
  
  ■ 成約までのプロセスとサポート体制
  売主様のご事情に伴い、今回は「水面下（非公開）」での販売活動を実施いたしました。
  非公開での取引や特殊な条件に伴い、買主様の住宅ローン審査（ローン付け）に丁寧なフォローが必要な場面もありましたが、最後まで粘り強く調整を重ねました。
  
  結果として、売主様・買主様の双方が納得し、大変ご満足いただける形でのご成約となりました。
  
  ■ ピタットハウス池田店の強みと売却戦略
  不動産売却には、公募・水面下・スピード重視・高値挑戦など様々なケースが存在します。「ピタットハウス池田店」では、売主様一人ひとりのご意向やご事情にしっかりと寄り添い、その時々で最も最適な売却戦略をご提案・実行いたします。
  
  ■ 「サーパス池田駅前」の売却・査定ならお任せください
  当店では「サーパス池田駅前」において、直近1年間で2件の売却実績がございます。
  
  現在も「サーパス池田駅前で売りが出たらすぐに教えてほしい」という購入意欲の高い顧客様（ウェイト客）が多数控えていらっしゃいます。
  
  「サーパス池田駅前」の売却・買い替え・無料査定をご検討中のオーナー様は、ぜひ実績豊富なピタットハウス池田店までお気軽にご相談ください！

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• 2024.12「売布4丁目戸建て」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  ■ 売却のご相談背景と戦略
  「特に売り急いでいない」という売主様のご意向に合わせ、相場よりも強気の「高値チャレンジ」にて売却活動をスタートいたしました。
  
  ■ 成約までのプロセスと結果
  
  売却期間： 約5か月
  
  成約価格： 弊社が当初ご提示した査定価格の範囲内で無事ご成約
  
  お時間をしっかりかけつつも、売主様に大変ご満足いただける高値での成約を実現いたしました。
  
  ■ 高値成約を実現するピタットハウス池田店の強み
  高めの査定価格を提示すること自体はどの不動産会社でも可能です。しかし本当に大切なのは、「いかにその価格で成約へ導くか」という売却プロセスと戦略です。
  
  ピタットハウス池田店では、物件の魅力を最大限に引き出し、売主様のご希望に寄り添った最適な売却活動をご提案いたします。
  
  ■ お問い合わせ・査定のご案内
  宝塚市エリアで中古マンションや中古戸建のご売却・無料査定をご検討の際は、ぜひ「ピタットハウス池田店」までお気軽にご相談ください！

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• 2024.12「吹田市佐竹台テラスハウス」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【吹田市佐竹台テラスハウス】ご紹介から水面下でのスピード集客！販売開始から約2週間で3番手までのお申込をいただきご成約
  
  ■ 信頼の連鎖：数多くのお客様に選ばれる「ご紹介」からの売却スタート
  これまでに弊社をご利用いただいた大切なお客様からのご紹介をきっかけに、新たなご縁をいただき売却活動を開始いたしました。スタッフ一人ひとりの丁寧な接客をご評価いただき、こうしたご紹介による売却のご相談が非常に多いのがピタットハウス池田店の大きな特徴です。
  
  ■ 物件の希少性を活かし、市場を刺激する「水面下」での戦略的販売活動
  売主様のご事情や物件の特性を考慮し、一般公開に先駆けて確度の高い購入希望者層へ向けた「水面下」での限定的な販売活動を展開いたしました。情報を絞って特別感を演出することで、購買意欲の高いターゲット層の注目を一気に集める戦略が功を奏しました。
  
  ■ 販売開始からわずか約2週間で「3番手」まで購入申込が入る驚異の反響率
  戦略的なアプローチにより、売却活動の開始からわずか約2週間という驚異的なスピードで、3番手のお客様まで購入申込が重なる大反響を獲得いたしました。複数の買主様から同時に熱い視線を集めたことで、売主様にとっても一切の無駄がない極めてスムーズなご成約へと至りました。
  
  ■ 吹田市の不動産売却・土地・戸建ての無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ピタットハウス池田店では、お客様との信頼関係を第一に、物件ごとのポテンシャルを最大限に活かした最適な売却プランをご提案いたします。周囲に知られずに売却したい方や、大切な資産の組み換えをご検討中のオーナー様は、ぜひ実績豊富な当店へお気軽にご相談ください。

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• 2024.2「ザ・ライオンズ池田I棟」ご成約させていただきました！　不動産売却事例
  
  【ザ・ライオンズ池田I棟】11社の競合を制してご成約！圧倒的なレスポンスと正確な対応で選ばれるピタットハウス池田店
  
  ■ 激戦の一般媒介を勝ち抜く：最大11社の競合から選ばれた窓口対応力
  売主様は最大11社もの不動産会社を窓口とする「一般媒介」にて売却活動を開始されました。非常に多くのライバル会社が並ぶ激戦の状態でしたが、最終的には弊社が窓口となり、確度の高い買主様を無事にご紹介させていただくことができました。
  
  ■ 買主様の信頼を掴むプロの姿勢：情報の正確性とスピーディーな返信
  数ある不動産会社の中から当店を選んでいただいた理由は、物件情報の正確性とメールレスポンスの早さ、そして的確で丁寧な回答でした。買主様の不安に徹底して寄り添う誠実なカスタマーサポートこそが、他社に負けない大きな強みです。
  
  ■ 早期成約を叶える集客力：購入希望者の反響を最大化する独自のノウハウ
  「ピタットハウス池田店」は、独自のポータル戦略や広告展開により、購入希望者様からの反響を数多く獲得することを得意としております。圧倒的な数の反響をスピード創出することが、売主様の大切な資産の「早期ご成約」へとダイレクトに繋がります。
  
  ■ ザ・ライオンズ池田・池田市内の中古マンション売却・無料査定ならピタットハウス池田店へザ・ライオンズ池田をはじめ、池田市内の中古マンションのご売却は、高い反響獲得力とスピード対応を誇るピタットハウス池田店にお任せください！マンションの売却・買い替え・無料査定のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2024.1「川西市清和台西1土地」ご成約いたしました！　不動産売却事例
  
  【川西市清和台西】50件弱のライバルが乱立する激戦区！独自の強みで窓口に選ばれ建売業者様へ高値でご成約
  
  ■ 後発からの信頼獲得：他社比較の末に選ばれた安心の売却窓口
  売主様は当初、複数の不動産会社へ売却のご相談をされていましたが、活動の途中から弊社もお仲間に加えていただきました。当店の具体的な販売戦略と熱意をご評価いただき、最終的には弊社を一本の窓口として売却活動を進めるという嬉しいご決断をいただきました。
  
  ■ 供給過剰のハードルを打破：激戦の買い手市場でも相場に迫る高額買取を実現
  周辺には50件弱もの売り物件が乱立し、明らかに供給過剰となっている非常に厳しい買い手市場のエリアでした。その逆境の中でも物件の価値を最大限に引き出し、一般相場（エンド値）に極めて近い好条件で建売業者様へのご売却を成立させました。
  
  ■ 売主様の利益を最大化：「ピタットハウス池田店」がこだわる安心の売却スタイル
  売主様が受け取るご利益を一番に考慮し、最後まで価値を下げずに粘り強く交渉するのが当店の売却スタイルです。どのような厳しい市場環境であっても、売主様にご満足いただける最善の結果を生み出す確かな自信が当店にはございます。
  
  ■ 川西市清和台西エリアの土地売却・中古戸建の無料査定ならピタットハウス池田店へ川西市清和台西の土地売却や、ライバル物件が多く処分にお困りの不動産の無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！川西市内および近隣エリアでの不動産売却・買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.12「豊能町東ときわ台 中古戸建」売却活動開始から何と2日で購入申込＆ご成約♪　不動産売却事例
  
  【豊能町東ときわ台】エリア特有の弱点を強みに変える！希少なフラット立地を活かした広告戦略で開始2日でご成約
  
  ■ 物件の希少価値を見極める：前面道路との高低差がないフラットな敷地を最大アピール
  豊能町エリアの戸建ては前面道路に高低差がある物件が多い中、本物件は道路面からほぼフラットという大変貴重な特徴を持っていました。この最大の強みを一目で分かっていただけるよう、写真や見せ方にこだわった独自の広告素材を徹底して作り込みました。
  
  ■ 驚異の最速スピード成約：物件情報の公開からわずか2日で3件の内覧予約と購入申込を受領
  狙いを絞った広告戦略が市場へ公開した瞬間に爆発的な反響を呼び、活動開始から何とわずか2日で3件の内覧予約と購入申込（買付）をいただくことができました。物件のポテンシャルを正しく見極めてスピード創出したことで、売主様をお待たせしない最良のご縁を結ぶことができました。
  
  ■ 豊能町エリアの不動産売却を成功へ：魅力を引き出す「ピタットハウス池田店」の売却戦略
  需要が限られがちな郊外型の不動産であっても、他社物件との差別化ポイントを的確にアピールできれば、これほどの早期高値成約が可能です。当店ではエリアごとの特性を熟知したプロが、売主様の資産価値を最大限に高めてご満足いただける売却戦略をご提案いたします。
  
  ■ 豊能町エリアの中古戸建・マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  豊能町で中古戸建てや中古マンションのご売却・無料査定をご検討中のオーナー様は、確かな集客ノウハウを持つピタットハウス池田店にお任せください！「東ときわ台」「ときわ台」「光風台」「新光風台」など、豊能町周辺での不動産売却や買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.9「ビューハイツ伏尾台5号棟」無事ご成約となりました♪　不動産売却事例
  
  【ビューハイツ伏尾台】エレベーターなし5階の弱点を克服！視点を変えた高利回り提案で投資用としてご成約
  
  ■ 弱点を強みに変える戦略：実需での苦戦から投資用・収益物件へのターゲット転換
  広さや価格帯は非常に魅力的な中古マンションでしたが、エレベーターなしの5階という条件から居住用としては販売に若干の苦戦をいたしました。そこで視点を変え、想定家賃から弾き出した「高利回り」を最大の武器として、投資用不動産を探されている個人投資家様へと的確に対象を切り替えました。
  
  ■ 物件のポテンシャルを最大化：条件が厳しい物件でも諦めない積極的な売却活動
  「ピタットハウス池田店」では、今回のようにお部屋の階数や条件によって売却に苦戦が予想される物件であっても、積極的に売却活動をお手伝いいたします。物件に眠る隠れたポテンシャルを最大限に引き出し、ありきたりな販売手法にとらわれない独自の戦略で、売主様のご希望に沿うご売却を成功に導きます。
  
  ■ 池田市内のあらゆる不動産に対応：収益物件から土地・戸建てまでお任せの対応力
  当店では一般的な住居用マンションだけでなく、収益物件・投資用不動産の売却や買い替えのノウハウも豊富に蓄積しております。他社様でなかなか買い手が見つからずお悩みのオーナー様は、どうぞ諦める前に一度、当店のプロのアプローチを実感してください。
  
  ■ ビューハイツ伏尾台・池田市内の投資用・中古マンションの売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  ビューハイツ伏尾台をはじめ、池田市内のマンション売却や収益物件の無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！戸建て、土地、マンションのご売却や資産組み換えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.6「東ときわ台2丁目戸建て」無事ご成約となりました。　不動産売却事例
  
  【豊能町東ときわ台】競合を制してご成約！一般媒介でも地道な現地清掃と誠実な対応で選ばれるピタットハウス池田店
  
  ■ 3社比較を勝ち抜く販売力：一般媒介でのスタートから弊社による見事なご成約
  売主様のご要望により、3社の不動産会社が競い合う「一般媒介」にて売却活動が開始されました。非常にライバルが多い環境ではありましたが、最終的には「ピタットハウス池田店」が確度の高い買主様を見つけ出し、無事にご成約を結ぶことができました。
  
  ■ 資産価値を高めるこまめな努力：定期的な現地訪問と徹底した物件清掃
  当店では媒介契約の形を問わず、定例の活動報告だけでなく定期的に現地へ足を運び、物件の清掃や管理を徹底して行いました。内覧時の第一印象を最高のものにするための地道な努力が実を結び、大切な建物の魅力を買主様へ120%伝えることができました。
  
  ■ 豊能町エリアの中古戸建売却を強力サポート：物件への愛着と誠意で応える売却スタイル
  ただポータルサイトに物件情報を載せるだけでなく、売主様からお預かりした資産を大切に扱い、誠意を持って販売活動を行うのが当店のスタイルです。駅近に比べて需要が限定されがちな郊外型の不動産であっても、他社に負けない圧倒的な行動力で早期売却へと導きます。
  
  ■ 豊能町東ときわ台エリアの中古戸建・土地の売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
  豊能町東ときわ台での戸建て売却や、なかなか他社で買い手が見つからずお困りの不動産の無料査定はピタットハウス池田店にお任せください！「ときわ台」「東ときわ台」など、豊能町周辺での不動産売却・買い替えのご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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• 2023.2「池田市室町土地」水面下でのお取引でご成約となりました♪　不動産売却事例
  ■ 確かな信頼と集客力の証：近隣に知られない「完全水面下」での安心取引
  売主様のご事情に合わせて一般のポータルサイト等への掲載は一切行わず、弊社の既存顧客や確度の高い購入希望者層へ向けた「水面下での限定的な販売活動」を展開いたしました。情報を広く公開することなく、当店の独自ネットワークから条件にぴったりな買主様をダイレクトにマッチングさせ、見事ご成約へと至りました。
  
  ■ 池田市室町エリアの土地売却・不動産の無料査定ならピタットハウス池田店へ
  周囲に知られずに売却したい土地や、大切に守られてきた不動産の無料査定・ご売却はピタットハウス池田店にお任せください！地元・池田市を知り尽くしたプロとして、室町および近隣エリアでの不動産売却、買い替えのご相談はぜひお気軽にお問い合わせください。

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