所有地で遺跡がみつかる！？【2023-01-27更新】不動産の話 | 池田市、川西市エリアの不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション）はピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

所有地で遺跡がみつかる！？

こんにちは
ピタットハウス池田店営業アシスタントの増田です。
池田は朝から雪が降り、池田駅前でつるっとすべってしまいました
長靴で出社して大事には至りませんでしたが、皆様もお気を付けください。

今日は、所有地で遺跡が見つかったらのお話です。
不動産を売買する際は、関連する様々な法律をお調べし、不動産の履歴書のような重要事項説明書を作成します。
こちらは、不動産の所在地、広さ、どんな地域に属していてどのような建物が建てられるのか、もちろん建物が建てられない地域もあります。道路に面しているのかや、ガスや上下水道がどこを通っているかなど、かなり多くの情報が記載されています。
その中で文化財保護法という法律があります。
埋蔵文化財包蔵地という文化財が埋まっているかもしれませんよという地域が自治体に備え付けてある地図で確認できます。池田駅付近の地図はこちら

建石町や城山町のあたりが埋蔵文化財包蔵地です。
このあたりの土地を買って住宅を建てる際は、遺跡の試掘調査が必要になります。
発掘現場のお写真はこちら

試掘調査の結果、遺跡が発見されたら、発掘作業となり、着工まで時間がかかることになります。
費用はというと、個人の住宅の場合は公費となるため、個人負担はございません。
ピタットハウス池田店では、５人の宅建士が在籍しており、安心してお取引できるよう精進しています。

試掘調査の必要ない、新築戸建てはこちらから♪

ページ作成日　2023-01-27