BOTA FES初参戦!!!!!【2022-11-13更新】イベント | 池田市、川西市エリアの不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション)はピタットハウス池田店 株式会社ニチレク

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BOTA FES初参戦!!!!!
  • BOTA FES初参戦!!!!!

    こんにちは♪
    賃貸担当 渡邊でございます♪

    少しずつ冷え込んできている今日この頃、皆様体調は崩されてないですか?

    今回私は池田市中川原にあります旧細川小学校で11月12日、13日に行われた『BOTA  FES』に参加してまいりました(^o^)丿
    FESに参加?渡邊血迷ったか?っと思われる方もいらっしゃるかと思いますが今回はニチレク不動産事業部 ピタットハウス池田店として参加してまいりました。

    今回私どもが掲げるテーマは『空き家活用!!!』このテーマは私たちが現在一番力を入れて進めている企画です♪
    以前のブログなどで最後の文章にも何度か記載しておりますが、簡単に説明しますと『親から家・土地を相続したが利用方法が無く放置している』『以前住んでいた家が有るが現在は別の場所に住居を持ち、以前のお家は放置している』っという方向けに相談会を行わせて頂きました(^^♪

    実際家を放置していてメリットはあるのでしょうか?結論からいうと私は無いと思っております。
    ではデメリットは?『税金の問題』『その家が原因で他の方に被害が出た時の責任問題』『空き家が多いと犯罪に繋がることもあります』等デメリットはたくさんあります。
    ではなぜ対処しないのでしょうか?

    『親から受け継いだ家なので売却はしたくない』『いずれその土地に戻りたいので置いておきたい』『単純に面倒くさい』『活用の仕方が分からない、不動産会社に相談に行ったら強引に売却になりそう』等色々な意見がございます、そこでBOTA FESという開けた青空空間の中で気軽にご相談会を開催させて頂きました。

    前日の夕方から準備・設営に入らせて頂きました。


    今回は『Airbnb』のホストをされており、『大阪ホームシェアリングクラブ』代表の豊田夫妻と共同で出店させて頂きました、ホームシェアリングって?思われた方もいらっしゃかと思います、ホームシェアリングとは『民泊の宿泊機能+α』を基本に活動をされております。
    ※右の写真のお二人が豊田ご夫妻です。

    なぜ不動産会社が民泊の方と一緒に?
    っとの疑問も有るかと思いますが理由は弊社の歴史に関係してきます。
    弊社の母体ニチレクは旅行業を営んでまいりました、2018年に不動産事業部を設立したことで『従来の不動産会社で出来ない事をしよう!!!』との目標がございます、その中で空き家を利用した民泊事業にも力を入れております。



    当社の考える空き家の活用一例として
    『純粋に空き家を売却したい!』
    『売却はしたくないので賃貸で入居者をいれたい!』
    『空き家をリフォームして売買・賃貸に出したい!』
    『空き家を利用して民泊事業を行いたい!』
    等ございます。

    売却・賃貸に関しては従来の不動産業務としてご相談させて頂きます、弊社では売買部・賃貸部とあり売却、賃貸のどちらにするか悩んでいるというお客様も売買、賃貸別の会社に依頼する二度手間が無く、一度お伺いした内容を売買部・賃貸部で共有させて頂きますので二度手間にならずご利用いただいたお客様にも悪露込んで頂いております。

    リフォーム後の売買・賃貸に関してもリフォーム費用の相談、リフォーム会社の紹介、リフォーム後の売却、賃貸募集まで全て当店にお任せ頂けます。

    民泊事業に関しても『Airbnb』様と協力することで民泊事業のノウハウ、民泊事業を行う為のリフォーム内容等含めてのご提案!さらに弊社では旅行部がございますので民泊事業開始後の送客、募集のお手伝いも可能です。

    当店では利用者の知りたい内容、ご提案が弊社へのワンストップで行え、利用者の負担を少なくすると共に、不安材料を軽減するお手伝いが出来ればと考えております♪

    そういった思いで今回はBOTAFESへの参加をきめさせて頂きました。

    っと珍しくブログに真面目な意見を書きすぎましたのでBOTAFES日記はいつもの様に書かせて頂きます。
    12日は弊社が誇る看板娘を二人に協力頂き窓口を開設致しました♪

    プラスぽっちゃりオヤジ渡邊の三人で行っておりました♪

    当初はこのような場所で場違いかな?一人も来てくれないかもしれないな・・・などと弱気な気持ちも有ったのですが蓋を開けてみると実際に空き家の事で悩んでいる方、今のお家を売却してお引越しを考えている方等相談に来てもらえました、お話をお伺いする中で共通していたのが『誰に相談して、何から始めればよいかわからない』っという事です、また『空き家になって長く、手入れもしていないから売却したり人に貸したりすることはできないのでは?』です、ですが青空の下で開放的な気分でお話させて頂くと口下手な渡邊の説明でも聞いて頂き今後のご相談もさせて頂けました、中には民泊をいずれ初めて見たいけど不安、恐怖が有り躊躇しているという方には豊田夫妻が親身になり民泊の良いところ、運営の仕方はもちろん気を付けないといけない事等お話されておりました♪



    他にも色々と書きたいことが有ったのですが長くなりすぎて、色々な方に怒られそうなのでこの辺で終わらせて頂きます。

    最後に空き家の事や売却の事で築年数が古い、立地条件が悪い、空き家期間が長いなどで悩んでいる方がいらっしゃいましたら一度ご相談だけでもご連絡下さい、物件には色々な活用方法が有り色々なご提案をさせて頂ける自信があります、無駄とあきらめず気楽にお問合せ頂ければと思います。

    今回BOTAFESを企画された実行委員の皆様、期間中様々なお手伝いをしてくださったボランティアの皆様お疲れさまでした、おかげさまで有意義な初参加となりました、また来年度も参加できればと思いますので宜しくお願い致します。


     


    ページ作成日 2022-11-13



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