縁側からの景色はまるで旅館！？池田駅から車で約15分、「伏尾町72番地」でスローライフ♪【2022-11-03更新】物件紹介 | 池田市、川西市エリアの不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション）はピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

縁側からの景色はまるで旅館！？池田駅から車で約15分、「伏尾町72番地」でスローライフ♪

皆様お疲れ様です！
「ピタットハウス池田店」坪井でございます。本日はとても魅力的な物件のご紹介をさせていただきます！

「空き家計画」と題し、空き家運用についてのお手伝いさせていただくようになってから、
築年数の古い物件や古民家の運用、売却等に携わることが多くなってまいりました。
【空き家計画】

今回は、昭和40年築のとてもとても魅力的な物件をご紹介させていただきます！


場所は池田市伏尾町72番エリア、
池田市からは、不死王閣を過ぎ、久安寺の手前を右折、赤い橋を2つほど渡り、バードヒルズ方面とは逆方向へ！

登る、登る、とにかく登る！！

コの字型のカーブを2つほど越えると72番地の住宅街に入ります。
「池田」駅からは車で約15分なので、プチ田舎暮らしを始めるには絶好の立地なんです♪

緑豊かで自然が多く、ここがほんまに「池田市」なん？と思わせてくれる72番エリア♪
私自身、このエリアで売買や賃貸のお手伝いを多くしておりまして、自治会長を含め、
居住されている方々には本当に優しく接していただいております♪

土地面積は254㎡(約76.8坪)、昭和40年12月築の建物は、1階が51.09㎡、2階が33.64㎡の合計84.73㎡。
間取りは昔ながらの5DK。続き和室や、旅館のような縁側、懐かしい雰囲気のする玄関や廊下部分、
室内に入った瞬間に、古き良き昭和の時代にタイムスリップしたような感覚を覚えます♪


気になる物件価格は【500万円】
築年数の古い物件や古民家の売買を多くお手伝いしてまいりました私の経験上、
かなり多くの反響をいただくと思われます！
今回先行して弊社インフォメーションにてご紹介させていただきましたが、ご興味がございましたら、是非お早目のお問い合わせをおススメいたします！！

ご注意いただきたい点ですが、
・72番地へは、コの字の勾配のある坂を通行する必要がございます。
毎日の通勤、通学、日用品の買物などには、必ず不便さが伴います。
・前所有者様が【終の棲家】としてご購入され、リフォーム履歴も多数あり、
きっちりとメンテナンスされてきた本物件ですが、築年数は57年。
新築物件や築浅の物件ではないことをご理解くださいませ。
・掘り込み車庫にはサイズ制限がございます。

上記の様にもちろんデメリットもある物件ですが、デメリットを超越する魅力も数多く存在します♪
☆縁側からの景色、雰囲気はまるで老舗の旅館のよう♪
☆窓の下部を利用した収納スペースなどが、昭和40年台のレトロな良い感じを醸し出します♪
☆とにかく明るい、風通し＆眺望が良い！！
☆南側と西側にお庭あり♪お庭でのバーベキューも、周囲の方に迷惑を掛けず楽しめます♪
☆とても開放的な南東角住戸♪
☆週末だけの遊び場のセカンドハウスとして、趣味のモノづくりや、テレワーク専用住戸として♪
☆本格的な田舎暮らしを始める前のデモンストレーションとして♪

重ねて申し上げますが、相当数の反響が予想されますので、お早目のご内覧をおススメいたします！

物件紹介動画はこちらから♪

【ピタットハウス池田店㈱ニチレク】
TEL：072-707-2617


 

ページ作成日　2022-11-03