古民家　池田駅徒歩5分　店舗兼住居　ＤＩＹ可能　【2023-12-13更新】物件紹介 | 池田市、川西市エリアの不動産（新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション）はピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

古民家　池田駅徒歩5分　店舗兼住居　ＤＩＹ可能　

こんにちは♪
ピタットハウス池田店　賃貸担当　渡邊です♪

最近というか少し前から風邪がはやってますね、インフルにコロナと体調が悪いと不安になりますよね(´；ω；`)
私も先日咳が止まらず少し熱が有り、病院に行ってまいりました、発熱外来に予約してインフル、コロナの両方を検査依頼した所、鼻の穴にズボッと綿棒？の様な物を差し込まれ若干涙目になってまいりました、結果は両方とも陰性でした。
職業柄お客様に接客する機会が多いので、少しでも体調に異変が有るとすぐに病院に行ってしまいますね♪
皆様も体調の管理には十分にお気をつけ下さいね♪

さて、本日は住居としても良し！店舗としても良し！の物件の7ご紹介です♪

■池田栄町テラスハウス
■賃料　80,000円
■管理費・敷金・礼金０円
■池田駅徒歩5分
■ＤＩＹ可能物件
【物件情報】
栄本町テラスハウス 池田駅、8万円の5K賃貸テラスハウス！ 池田駅徒歩5分！ＤＩＹ可能物件♪借主の好みに家を染めれます♪池田駅から徒歩5分の立地♪商店街からも近く、雨の日でもほぼ傘いらずの状態で駅に行けます♪要望の多いＤＩＹ可能な物件です♪店舗、事務所としても利用可能です♪自分好みのお家、店舗を作ってみませんか♪｜池田駅の賃貸テラスハウスならピタットハウス池田店　株式会社ニチレク (fudosan-nichireku.com)



こちらの物件ですが、外観は築年数相応かもしれませんが、1階と2階を合わせて約83㎡の専有面積、駅から徒歩5分の好立地で賃料80,000円と掘り出し物物件です♪
相場から言えば店舗物件の場合、賃料100,000円～130,000円、敷金1ヶ月、礼金2ヶ月位になるかと思いますが、こちらは貸主様の意向で、古き良き物件を残しつつ、入居者のカラーに店を作り上げて欲しいとの事です♪

確かに店舗物件をお探しのお客様に接客させて頂いている際に、綺麗にされているけど、契約後にリフォーム、リノベーションを前提に探されている方が多いです、ならば基は弄られていない状態の物件を借りた方が良いのでは？さらに現状の状態で借りる事で賃料が安くなったり、敷金、礼金等の初期費用が下がるので有れば貸主・借主共にＷＩＮＷＩＮでは？っと感じております。

さらに此方の物件は根強い人気を誇る古民家風のテラスハウスです、昔ながらの雰囲気で落ち着いた時間が過ごせそうです♪
個人的に一番気に入っているのが・・・・

和室の隣の縁側、和室や縁側から眺めるお庭です♪
現在庭のお手入れが出来ておらず雑草が伸びておりますが、綺麗にすれば間違いなく気持ちが安らぐ眺めになる事でしょう！

個人的には
■茶道教室
■華道教室
■着付け教室
■塾
■書道教室
等、和に繋がる利用や、子供に勉強を教える寺子屋風塾等に活用してもらえると嬉しいです♪

また、貸主様も多少の手入れで有れば、協力できる範疇で有れば協力をすると心強いお言葉も頂いております♪

池田周辺で古民家風の店舗を探されている方、古民家風の住居を探されている方がおられましたら、ぜひ一度お問合せ下さい♪
ＤＩＹ可能な物件は希少価値が高いので、店舗のＤＩＹを考えている方は是非、自分好みの店舗をおつくり下さい♪

もちろん、ご希望が有ればリフォーム会社のご紹介、リフォームに関するご相談も承っております♪

ピタットハウス池田店㈱ニチレクが、そのご要望やお悩みを、ワンストップで全て解決させていただきます♪
どんなご相談でも、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

TEL:072-737-5239
メール:pitat.ikeda@nichireku.com

ページ作成日　2023-12-13