伏尾台1丁目、幸せオーラ満開♪積水ハウス施工の中古戸建のご案内【2022-04-10更新】お知らせ |ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

伏尾台1丁目、幸せオーラ満開♪積水ハウス施工の中古戸建のご案内

皆様こんばんは！
ピタットハウス池田店、坪井です。

本日は【伏尾台1丁目幸せオーラ満開♪積水ハウス施工の中古戸建】をご案内させていただきます。
本格的な売却活動はもう少し先になりますが、少し詳細をお伝えさせていただきます。

コロナ禍以降、売買のお取引が活発化している【伏尾台エリア】
テレワークが定着し、駅近くにこだわる必要がなくなったため、
ハウスメーカー施工の住宅が多く、良質な住宅が低価格で購入出来る環境が見直されております。

【伏尾台】エリアではミニコープが近く利便性の高い【伏尾台1丁目】にある本物件。
ミニコープへは徒歩約2分、伏尾台1丁目バス停へは徒歩約1分の立地です。

土地面積は157.11㎡(47.53坪)、建物面積は104.43㎡の5LDKの間取りです。
昭和54年7月建築の旧耐震の建物となりますが、売主様がご購入時の平成17年12月に、
【耐震基準適合証明書】が発行されております。
※各種減税を受けるには、再度証明書の発行が必要です。


内外装に多数のリフォーム履歴があり、平成18年1月に室内全面リフォーム、平成24年に敷地内上下水配管を交換済み、また平成26年2月には外壁＆屋根の塗装をされており、しっかりとメンテナンスがされている積水ハウス施工の中古戸建です。
掘り込み車庫ですが、高さは170センチ以上あるため、トヨタの人気車ハリアークラスであれば入庫可能です！

何より、玄関を入った瞬間に伝わる幸せオーラ♪とても温かい空気感を感じることが出来ます。
不動産の仕事をしていると、数多くの物件を見ることとなります。

中には、室内に入った瞬間にジメっとした空気感のある物件や、築年数の割に室内状態が悪い物件などもチラホラ。
中古住宅の売買で大事なのは、売主様がどのように使用され、生活されていたのか。

こちらの物件は売主様が、本当に明るく楽しい生活をされていたのだと感じることが出来ます。
(売却理由は、お仕事の勤務先の動線の関係です)
百聞は一見に如かず、中々文章ではお伝えすることが出来ないので、ご内覧出来る状態になりましたら
是非一度ご覧くださいませ。

価格面も近日中にお伝えすることが出来ると思います。
【伏尾台】での不動産売買、賃貸、リフォーム、リノベーションのご相談は、
ピタットハウス池田店までお気軽にご相談くださいませ♪

ページ作成日　2022-04-10