2026.11「川西市西畦野2丁目・中古一戸建て（オーナーチェンジ）」ご成約させていただきました！ の不動産売却成功事例｜ピタットハウス池田店　株式会社ニチレク

【川西市西畦野】利回り約17％！価格改定のタイミングを逃さず、オーナーチェンジ物件をお探しの顧客ネットワークでスピード成約

■価格変更を機に反響・募集が一気に加速
10月の価格改定（599万円）をきっかけに、投資用・収益物件を探されている方からの反響が一気に増加しました。表面利回り約17％（月額賃料85,000円）という高い収益性に加え、約3年前に水回りや内装・玄関扉のリフォーム歴があり建物状態が良好だった点も、買主様にとって大きな安心材料となりました。

■オーナーチェンジ物件を求める多数の購入希望者様へ即アプローチ
ピタットハウス池田店では、川西市・池田市エリアで収益用・オーナーチェンジ物件をお求めの投資家様や購入希望者様の情報を多数保有しております。価格改定の情報をいち早く既存のお客様へお届けし、収支バランスやリフォーム履歴・前面道路（幅員約6.3m）などの好条件を丁寧にご説明したことで、スムーズなご成約へと繋がりました。

■高利回り・賃貸中物件の魅力を最大限に引き出す販売戦略
「賃貸中のまま売却したい」「投資家向けにしっかりアピールしてほしい」といったオーナー様のご要望に対し、物件の収益性とメンテナンス履歴を的確に訴求することで、短期間での成約を実現いたしました。

■川西市・池田市周辺の不動産売却・無料査定ならピタットハウス池田店へ
ピタットハウス池田店では、一般的な居住用不動産だけでなく、オーナーチェンジ物件や収益物件の売却実績も豊富にございます。地域密着ならではの豊富な購入希望者ネットワークを活かし、最適な売却プランをご提案いたします。川西市や池田市周辺で不動産の売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

※価格変更後、スピード成約