ご成約に至ったポイント前面道路幅員が約2.1ｍ、車両の通行も難しく、土地としての売却が非常に困難なため、
当初は中古戸建としても売却活動を行いました。早々に複数の内覧が入り、
何組かの方がご購入に前向きでしたが、いずれもローンを組むことができず、商談成立には至りませんでした。
接道の問題から一般の方が購入に踏み切るのは難しいと判断、建売業者に絞り我慢強くセールスを行い、
最終的には複数項目をクリアすることを条件に、無事成約に至りました。
成約価格は非常に満足いくもので、売主様にも大変ご満足いただいた結果となりました。
今回は、7項目の停止条件が付された案件で、かなり難易度が高いものでしたが、
利害関係者と少しずつ信頼関係を構築した結果、全ての停止条件をクリアすることができました。

ご成約に至ったポイント・元々別物件をご覧になられましたが、お客様の条件をヒアリングさせていただき、
「光風台レックスマンション」をご提案、無事にご成約となりました。

ご成約に至ったポイント・同時期に同マンションの同タイプの物件が売り出されており、
その状況を見ながら、適切な売却開始時期を見極めました。
・結果、比較検討されたいお客様から多数の反響を獲得、
室内状態を鑑み、優位性のある弊社窓口の物件を、内覧1組目の方が即決、
無事にご成約に至りました。

ご成約に至ったポイント・連絡が取れない相続人が複数おられ、相続登記が確定していない空家をご所有の方からのご相談。
・まずは弊社にて細かくヒアリングさせていただき、空家を売却する、という終着点から逆算して、
スケジュールを構築しました。
・弊社顧問弁護士をお引き合わせし、不動産所有者となられる相続人の方の意思確認からスタート。
・相談開始から約2年が経過しましたが、無事に相続人が確定し、相続登記が完了、この度無事にご成約に至りました。