ご成約に至ったポイント【サーパス池田駅前】競合分析と時期の見極めで内覧1組目が即決！早期高値成約

■ 信頼によるご相談：ご紹介からのご売却スタート
今回はご縁があり、ご紹介案件として「サーパス池田駅前」のご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、地域のお客様からのご紹介やリピートによるご相談を多数いただいております。

■ 同タイプ競合物件の売り出し状況を見極めた戦略的プロモーション
同時期に同マンション内で同タイプの物件が売り出されていたため、市場動向や競合状況を細かく分析し、最も効果的な売却開始時期を見極めてプロモーションを展開いたしました。

■ 比較検討客の反響を獲得し「内覧1組目」で即決成約！
比較検討されたい買主様から多数の反響を獲得。良好な室内状態などの強みを最大限に訴求し、他社窓口物件に対する優位性を明確に伝えた結果、内覧1組目のお客様に即決いただき無事ご成約となりました。

■ サーパス池田駅前の「直近売却シェアNo.1」ピタットハウス池田店へ
当店は「サーパス池田駅前」において直近での売却シェア1番の実績を誇り、同マンションを探されている買主様情報も多数保有しております。当マンションの売却・買い替え・無料査定をご検討のオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください！

ご成約に至ったポイント【能勢町下田尻】連絡不能な相続人・未登記の空き家問題を解決し、無事に成約！

■ ご相談時の状況（複数相続人の連絡不能・相続未登記の空き家）
連絡が取れない相続人様が複数おられ、相続登記が未確定のまま放置されていた空き家のご相談をいただきました。

■ 逆算のスケジュール構築と丁寧なヒアリング
まずは売主様のお悩みを細かくヒアリングし、「空き家の売却・解決」というゴール（終着点）から逆算した実現可能な全体スケジュールを策定いたしました。

■ 顧問弁護士との連携による意思確認と手続き進行
弊社の顧問弁護士をお引き合わせし、不動産所有者（法定相続人）となられる皆様への丁寧な意思確認や調査からスタートいたしました。

■ 約2年越しの解決：相続登記完了から成約へ
ご相談開始から約2年という長期間に渡る丁寧な手続きと交渉を経て、無事に相続人が確定し相続登記が完了。この度、無事にご成約へと導くことができました。

■ 能勢町の空き家売却・相続登記・不動産査定ならお任せください
能勢町をはじめとする郊外エリアの空き家問題・複雑な相続案件は、士業連携と専門ノウハウを持つ「ピタットハウス池田店」にお任せください。遠方や未登記の物件も諦めず、まずはお気軽に無料査定・ご相談ください！

ご成約に至ったポイント【ユニーブル池田】売り出しから約2週間でスピード成約！成約へ導いた販売戦略

■ ご相談の経緯（信頼によるご紹介案件）
今回はご縁があり、ご紹介案件として「ユニーブル池田」のご売却をお任せいただきました。ピタットハウス池田店では、地域内でのご紹介やリピートのご相談も多数いただいております。

■ 物件が持つ魅力を最大限にアピールするマーケティング
立地条件や室内空間の魅力、周辺環境の利便性をプロの視点で再発見し、ターゲット層へしっかりと届く広告展開・アピールを行いました。その結果、売り出し開始からわずか約2週間というスピード成約を実現いたしました。

■ デメリットも含めた誠実・詳細な情報開示
物件のメリットだけでなく、築年数や管理状況などのデメリットや注意点についても、ご検討者様へ詳細かつ誠意を持ってお伝えいたしました。事前に不安要素を解消することで、買主様にも安心してご決断いただくことができました。

■ 買主様への最適な資金計画・住宅ローン提案
ご購入希望者様に対して、将来のライフプランを見据えた的確な資金計画をご提案。スムーズな資金面のサポートを行うことで、早期の売買契約締結へと繋げました。

■ 宇保町・八王寺・神田エリアの中古マンション売却・査定ならお任せください
「ユニーブル池田」をはじめ、池田市内の人気マンションの売却・無料査定・お住み替えはピタットハウス池田店へご相談ください！豊富な成約実績と独自の販売ノウハウで、売主様のご満足いく売却をサポートいたします。